Jump to content
Logo of Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Denekamperstraat 16 C

7631AC Ootmarsum • Overijssel

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 4.564

Photo Gallery

Denekamperstraat 16 C Ootmarsum
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers en comfortabel wonen op een mooie locatie in Ootmarsum Aan de Denekamperstraat 16c in Ootmarsum vindt u dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Een fijn, licht appartement met twee slaapkamers, een overdekt balkon, eigen garage en zowel een lift als vaste trap. De woonkamer is ruim en prettig licht met een nette afwerking. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht. Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar het overdekte balkon: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, ook als het weer wat minder is. De open keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor wonen en eten mooi samenkomen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Hierdoor heeft u volop bergruimte en is het appartement ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Het appartement beschikt over een nieuwe laminaatvloer die het geheel een moderne uitstraling geeft. Ook praktisch: u beschikt over een eigen garage van circa 18 m² met elektrische kanteldeur en loopdeur. Ideaal voor het stallen van uw auto of fietsen. Het complex is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Verwarming en warm water verlopen via een CV-ketel uit 2020, wat bijdraagt aan comfortabel en betaalbaar wonen. De levendige Denekamperstraat zorgt voor een gezellige dynamiek, met altijd wel iets te zien of te beleven. Bovendien liggen zowel winkelcentrum De Meierij als het prachtige historische centrum van Ootmarsum op loopafstand. Kortom; een heerlijk appartement op een centrale plek, ideaal voor wie comfort, gemak en een levendige omgeving weet te waarderen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u het appartement en de omgeving graag zien. bouwjaar: ca. 2000 woonoppervlak: ca. 94 m2 inhoud: ca. 291 m3 Parterre: - centrale entree met postbussen en tochtportaal. Via trappenhuis of lift is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: - entree met hal en garderobe, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje - ruime woonkamer met openslaande deuren naar overdekt terras - open keuken met inbouwapparatuur en eethoek en uitzicht op de levendige Denekamperstraat - bergruimte met aansluiting voor witgoed en opstelplaats CV ketel (Intergas HRE, 2020) - twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten. De ouderslaapkamer geeft toegang naar nette badkamer met inloopdouche, zwevend, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Bijgebouw: - garage van ca. 18 m2 met elektrische kanteldeur en loopdeur. Bijzonderheden: - fraai gelegen appartement op de eerste verdieping - met overdekt terras en garage van ca. 18 m2 - goed onderhouden, actieve VvE - bereikbaar via lift of vaste trap - volledig geïsoleerd, energielabel B - gunstige ligging nabij historische centrum, winkel- en gezondheidscentrum alsook het buitengebied - bijdrage V.v.E. circa € 335,-- per maand - in de koopovereenkomst wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7631

Google Maps

Geographical overview Ootmarsum

Explore Ootmarsum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ootmarsum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ootmarsum. In 2025 were there 4.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

4.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

70

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ootmarsum
Year Residents
2021 4.450
2022 4.460
2023 4.500
2024 4.490
2025 4.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ootmarsum
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.365 0-15: 550 15-25: 505 25-45: 835 45-65: 1.255

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

660

Middelbaar

1.510

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

4.115

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 289
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 970
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 586
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 272
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 198
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

533

Label A

471

Label B

366

Label D

342

Label F

179

Label G

147

Label E

77

Label A+

55

Label A+++

20

Label A++

17

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ootmarsum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.170
2021 1.870 3.210
2022 1.480 2.990
2023 1.210 2.890
2024 1.160 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.580

Business activity in Ootmarsum (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ootmarsum
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ootmarsum.

Frequently asked questions about living in Ootmarsum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ootmarsum?

Ootmarsum telt in 2025 ongeveer 4.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ootmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ootmarsum?

In Ootmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 970 woningen.

Meer houses in Ootmarsum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.