Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Lisztgaarde 61

5344EB Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 860.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 879.050

Purchase price /m²: € 4.502

Photo Gallery

Lisztgaarde 61 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Lisztgaarde 61: een huis dat je raakt en blijft verrassen Soms voelt een woning meteen goed. Bij Lisztgaarde 61 in Oss weet je waarom: alles aan dit huis ademt kwaliteit, ruimte en rust. De afgelopen jaren is er met visie en vakmanschap verbouwd. De afwerking is luxe, de indeling slim en de sfeer warm. Voeg daar de royale tuin, de vele ruimtes en de woonkeuken met kookeiland aan toe, en je hebt een huis dat garant staat voor woonplezier. Met een woonoppervlakte van circa 190 m² en een perceel van 536 m² leef je hier groots. De begane grond is ingericht als comfortabele leefruimte. Centraal staat de royale woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Een plek om heerlijk te koken, borrelen en leven. De schuifpui naar de tuin op het zuidwesten zorgt voor veel lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Huiselijke indeling Naast de zithoek is een tweede, rustige plek gecreëerd: ideaal als leeshoek, speelruimte of chillzone. En dan zijn er nog de praktische bijkeuken én de voormalige garage, die is omgetoverd tot werk- of praktijkruimte. “We hebben hier met heel veel plezier gewoond, samen met onze twee dochters,” aldus de verkopers. “De huiselijke indeling werkt perfect – elk gezinslid heeft hier z’n eigen plek.” Slim, duurzaam en stijlvol Over alles in huis is nagedacht. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en uitgerust met vloerverwarming op alle verdiepingen. Elke slaapkamer (drie in totaal) heeft een eigen airco. En in de badkamer vind je een inloopdouche, ligbad en fraai wastafelmeubel. Ook fijn: de woning is voorbereid op een warmtepomp en WTW-installatie, dus comfortabel én klaar voor de toekomst. Centraal en rustig tegelijk Buiten geniet je van een diepe, zonnige tuin. Met een sproei-installatie, een houten fietsenschuur én parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging? Die is perfect in balans. “Het is een rustige woonomgeving met fijne buren”, aldus de verkopers. “En echt alles is binnen handbereik: winkelcentrum, basisscholen, beide treinstations, het centrum van Oss en de snelweg. Je woont hier heerlijk centraal, maar dan zonder het drukke gevoel van de stad. Zo tref je ze niet zo vaak meer.” Kom kijken en voel het zelf! Lisztgaarde 61 is een woning die niet alleen klopt op papier, maar vooral in gevoel. Alles is met zorg en smaak aangepakt. Daarmee is het huis helemaal klaar voor nieuwe bewoners die het comfort, de ruimte en de rust van deze speciale plek weten te waarderen. Kom je het gevoel zelf ervaren? Feiten en cijfers: - Afgelopen jaren is de woning volledig geïsoleerd en gemoderniseerd - Luxe opties gekozen tijdens de verbouwing (materiaalkeuzes en afwerking) - Hele woning voorzien van vloerverwarming - Zwevende trap - Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een airco - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad - Zeer ruime, luxe woonkeuken met kookeiland - Schuifpui over de hele breedte naar de tuin - Aparte woonplek ingericht bij de woonkamer - Praktische bijkeuken - Garage is omgebouwd naar praktijkruimte aan huis of speelkamer - Tuin gelegen op het zuidwesten - Sproei-installatie in de tuin - Houten fietsenschuurtje naast de woning - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Woning is voorbereid op WTW-installatie en warmtepomp - De laatste puntjes op de i van de verbouwing dienen nog gezet te worden - Woonoppervlakte: circa 191 m² - Inhoud: circa 708 m² - Perceel: 536 m² Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 860.000

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 879.050

3,04%

Yearly

%

€ 43.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 860.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
536 m²
Content
708 mÂł
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5344

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.