Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Kennedylaan 51

4641CD Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.205

Photo Gallery

Kennedylaan 51 Ossendrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze absoluut INSTAPKLARE HOEKWONING met onderhoudsvriendelijke tuin op het westen en een grote VRIJSTAANDE GARAGE. Deze woning past helemaal in het hedendaags beeld. Een fijne entree met een ‘barndoor’ naar een fraaie, NIEUWE KEUKEN in een PRACHTIGE SFEER die velen zal aanspreken. De keuken staat in open verbinding met de WOONKAMER met houtkachel en grote raampartijen. Erg fijn is, de aan de keuken grenzende, BIJKEUKEN. De ACHTERTUIN is op het westen gelegen en heeft een achterom waar ook de GROTE VRIJSTAANDE GARAGE staat. Op de 1e verdieping zijn 3 SLAAPKAMERS, een MODERNE BADKAMER en een vast trap naar de zolder aanwezig waar de 4e slaapkamer zich bevindt. Een bijzonder leuke en goed onderhouden moderne woning voor starters, maar zeker ook voor gezinnen, want de woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Kom binnen en ervaar het zelf! Noemenswaardigheden: • energielabel B • volledig kunststof kozijnen en dubbel glas • 2024; nieuwe HR cv-ketel • 2020; platdak en koepel van de aanbouw vervangen • 2019; nieuwe keuken, meterkast vernieuwd en elektriciteit en stopcontacten beneden • 4 slaapkamers • (elektrische) rolluiken • onderhoudsvriendelijke tuin • basisschool, kinderdagverblijf, speeltuin en winkels op loopafstand gelegen Locatie & Omgeving Ossendrecht ligt op de grens met België. Het biedt een rijk verenigingsleven en is omringd door bossen en landerijen, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Nabij de woning zijn speeltuintjes voor de kinderen. Ook winkels, de basisschool en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. De middelbare school ligt op slechts tien fietsminuten. Kortom alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Algemene kenmerken van de woning Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en staat op een perceel van 158 m². Het dateert uit 1972 en is zeer goed onderhouden. Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof en ook de keuken, toilet en badkamer zijn vernieuwd. De energieklasse B getuigt van zijn goede energiezuinigheid. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en is voorzien van onder andere dak- en muurisolatie en dubbele beglazing. Begane grond De begane grond biedt ruimte aan de woonkamer (23 m²) en een moderne half-open keuken (12 m²). De keuken, gerenoveerd in 2019, is ingericht met een hout fineer opstelling met fineer werkblad, zwarte spoelbak, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven. Kortom deze keuken is klaar voor je culinaire avonturen. Verdiepingen De 1e verdieping herbergt 3 slaapkamers (14,12 en 6 m²) en de badkamer (4 m²), uitgerust met een douchecabine met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en 2e toilet. Via een vaste trap kom je op de zolder, welke dienst doet als 4e slaapkamer (15 m²). Tevens staat hier de c.v. ketel opgesteld. Buitenruimte & tuin Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving en heeft een voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin (41 m²) heeft een gunstige ligging op het westen en heeft een achterom en toegang tot de garage. Parkeren & extra voorzieningen De vrijstaande stenen garage (20 m²) met stalen kanteldeur is geschikt voor 1 auto en kun je ook vanuit de tuin betreden. Verder is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving voor jezelf en je gasten. Dit mag je niet missen! Dit ruime, comfortabele en goed onderhouden huis is klaar voor jou om het je eigen thuis te noemen. We kijken ernaar uit om je deze leuke woning te laten zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
158 m²
Content
395 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.