Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Lievevrouwestraat 79

4641EL Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.689

Photo Gallery

Lievevrouwestraat 79 Ossendrecht
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

UNIEK AANBOD! Deze woning zal je bij een bezichtiging aangenaam verrassen. Het is nu je kans om LEVENSLOOP BESTENDIG te wonen in een, met gevoel voor stijl en kwaliteit, GEHEEL GERENOVEERDE en UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING op een groot perceel van 1050m². Vanuit de ENTREE HAL met wasmachine/c.v. kast heb je toegang tot de TUINGERICHTE WOONKAMER en de PRACHTIGE nieuwe BADKAMER. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, duo ligbad, een hangcloset en een badkamermeubel met 2 kranen. Vanuit de woonkamer kun je naar de HALF OPEN KEUKEN met een NIEUWE royale u-opstelling met uitgebreide inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. Via het portaal ga je naar SLAAPKAMER 1. De bordestrap in het portaal brengt je naar de overloop van de 1e verdieping, waar zich een WERKPLEK bevindt. Vervolgens heb je via de OVERLOOP toegang hebt tot de 3 SLAAPKAMERS. De GROTE ACHTERTUIN ligt op het NOORDEN. In deze enorme tuin staat een onlangs gebouwde veranda van 32m² en in een fraaie stijl gebouwde houten berging/werkplaats van 26m². Door de grootte van de tuin heb je absoluut zon! De woning is gelegen in het grensdorp Ossendrecht. Het heeft een rijk verenigingsleven en diverse binnen- en buiten sportmogelijkheden. Verder biedt Ossendrecht diverse winkels en horeca, een medisch centrum, basisschool, kinderopvang, middelbare school, verzorgingstehuis en een multifunctioneel centrum. In de omliggende bossen en de polders kun je heerlijk wandelen en fietsen. Noemenswaardigheden: • energielabel C • slaapkamer en badkamer op de begane grond • uitgebouwde woning • grote tuin met altijd zon • gerenoveerd in 2016-2017 • tekeningen en vergunning voor garage aanwezig • tijdens renovatie volledig dak langs binnen geïsoleerd • vloerverwarming op gehele begane grond • airco/inverter in slaapkamer 2 en 4 • dak van dakkapel volledig vernieuwd met EPDM in mei 2025 • vaatwasser vernieuwd in 2025 • 2023; schildwerk uitgevoerd • spouwmuurisolatie (parels) aangebracht • grote houten berging van 26m² • grote veranda van 32m² • nabij uitgestrekte wandelbossen gelegen • dichtbij België gelegen Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de ENTREE HAL met een hardsteen look tegelvloerafwerking en vloerverwarming. Hier bevindt zich de WASMACHINE-/C.V.-KAST met de c.v. combiketel (Vaillant, bouwjaar 2006), de vloerverwarmingsunit en de wasmachine- en drogeraansluiting. Je hebt toegang tot de badkamer en de woonkamer. De prachtige BADKAMER (8 m²) is betegeld met grijze tegels en is voorzien van vloerverwarming. De inrichting bestaat uit een inloopdouche met glazen deur, regendouche en thermostaatkraan, een kunststof duo ligbad, een badkamermeubel met dubbele kraan en een hangcloset. Daarnaast is er ook elektrische ventilatie aanwezig. De WOONKAMER (34 m²) is geheel op de tuin gericht, zodat je altijd vanuit huis van de tuin kunt genieten. Via de openslaande deuren kun je de tuin betreden. Vanuit de woonkamer ga je naar de HALF OPEN KEUKEN (9 m²). De moderne kunststof u-opstelling is voorzien van een fineer werkblad, 1½ rvs spoelbak, een rvs Smeg fornuis met 6-pits gaskookplaat, 2 ovens en rvs achterwand, een rvs afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en een Smeg combimagnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot het KELDERTJE. Vanuit de woonkamer ga je naar het PORTAAL. Hier bevindt zich de bordestrap naar de 1e verdieping en heb je toegang tot SLAAPKAMER 1 (12 m²). In de slaapkamer bevindt zich de METERKAST. De vloer van de woonkamer, keuken, portaal en slaapkamer is afgewerkt met een hardsteen look tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming. De heerlijk grote TUIN (810 m²) ligt op het noorden. Door de diepte van de tuin ligt deze toch in de zon. Kinderen zullen zich zeker goed kunnen vermaken op het grote gazon. Ondertussen kun je zelf op het terras of onder de veranda (32m²) genieten van een hapje of een drankje. De omheining bestaat uit een groene haag, houten schutting en hekwerk. Met de bronpomp en een uitgebreid beregeningssysteem behoud je altijd een groene tuin. De grote HOUTEN BERGING (26 m²) heeft een unieke vorm en er is elektra aanwezig alsmede veel bergruimte. 1e verdieping: (houtenvloer) Via de bordestrap in het portaal kom je op de OVERLOOP. Hier is een werkplek gecreëerd en heb je toegang tot de slaapkamers. Via het aanwezige luik kun je naar de zolder. SLAAPKAMER 2 (14 m²) ligt aan de rechterzijde. De dakkapel maakt dit een mooie ruime kamer. De airco/inverter kan hier voor de juiste temperatuur zorgen. SLAAPKAMER 3 (9 m²) ligt aan de linkerzijde. Ook deze kamer heeft een dakkapel en een airco/inverter. SLAAPKAMER 4 (9 m²) bevindt zich in het midden. De vloer van de gehele 1e verdieping is afgewerkt met een brede laminaatvloer in houtstructuur. Om de ruimte in en achter de woning te ervaren is een bezichtiging zeker aan te bevelen, zodat je een goed beeld krijgt van wat de woning te bieden heeft. Het aanvragen van een bezichtiging kan zowel per mail als telefonisch.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
1050 m²
Content
414 m³
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.