Jump to content
Logo of Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Ribesstraat 29

3261AR Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.950

Photo Gallery

Ribesstraat 29 Oud-Beijerland
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Royale tussenwoning met aanbouw en dakkapel (nokverhoging) aan de achterzijde, gelegen op een fijne woonlocatie met een heerlijke tuin. Deze verrassend ruime woning beschikt over een lichte woonkamer met eetgedeelte, 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 157 m² eigen grond. Indeling Begane grond Bij binnenkomst bereikt men de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt dankzij de aanbouw aan de achterzijde extra leefruimte. Vanuit de woonkamer kijkt men prettig weg door de openslaande deuren over de diepe tuin, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met tevens de opstelling voor de wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en biedt via openslaande deuren toegang tot een leuk balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt men de ruime tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop ruimte en is ingedeeld met een voorzolder en een ruime slaapkamer. Dankzij de aanwezige nokverhoging ontstaat er verrassend veel extra ruimte en een prettige lichtinval. Tevens bevindt zich hier praktische bergruimte achter de knieschotten, evenals de opstelling van de cv-combiketel. Tuin De achtertuin biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De diepe tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, diverse beplanting, houten erfafscheidingen en een praktische houten berging. Een zitgedeelte onder de overkapping maakt het geheel compleet. Dankzij de royale diepte van de tuin is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Een prettige en groene buitenruimte met volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1969. Woonoppervlakte: ca. 100 m². Perceeloppervlakte: 157 m². Bruto inhoud: 351 m³. Energielabel: C. • Cv-combiketel Intergas HRE 36/30 CW5 (2025) • Schilderwerk 2026 (zuid), 2023 (noord) • Dubbele beglazing HR++ • Goede ligging • Mooie overkapping (2022) • Diepe tuin Ligging De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde woonwijk Croonenburgh in Oud-Beijerland. Diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Oud-Beijerland is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn tevens de uitvalswegen richting Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 4028, groot 125 m² Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6398, groot 32 m² Volle eigendom. Oplevering Januari 2027. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

3,02%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
157 m²
Content
351 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 3261

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.