Residents
430
Last year: 2025
Dorpsweg 19
1631DE Oudendijk • Noord-Holland
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 4.337
Photo Gallery
Description
Thuiskomen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan voel jij je hier direct thuis. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning ligt op een prachtige landelijke locatie aan de dijk, omgeven door groen en aan de achterzijde gelegen aan het water. Hier geniet je iedere dag van het buitenleven, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij aankomst valt direct de brede voortuin en het royale oprijpad op, waardoor je beschikt over volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen word je verwelkomd in de entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde biedt een fijne plek om te ontspannen. De gezellige houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De absolute blikvanger van de woning is de moderne open keuken aan de achterzijde. Deze luxe keukenopstelling beschikt over veel werk- en bergruimte en vormt het hart van het huis. Terwijl je kookt, heb je een prettig contact met de woonruimte en geniet je van het uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten of loop je door naar de praktische bijkeuken met extra keukenblok, vaste kastruimte, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de eerste verdieping vind je een royale masterbedroom aan de achterzijde van de woning, waar je iedere ochtend rustig wakker wordt met uitzicht op de groene omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Beide kamers beschikken over praktische vaste kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, een groot wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de overloop bereik je de zolderverdieping, waar een extra zolderkamer met dakraam en wastafel aanwezig is. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud zit je hier goed. De woning beschikt over acht zonnepanelen, kunststof kozijnen, vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, en heeft energielabel B. Daarnaast zijn de gevels in 2020 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en is het pannendak in 2017 gerenoveerd. De achtertuin is werkelijk een plek om van te dromen. Grenzend aan het water en met volop privacy voelt het hier alsof je elke dag op vakantie bent. Het royale buitenverblijf met grote overkapping, gerealiseerd in 2022, biedt alle ruimte om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De twee bergingen zorgen bovendien voor extra praktische opbergruimte. Oudendijk staat bekend om zijn landelijke karakter en prachtige omgeving. Vanuit de woning wandel of fiets je direct de natuur in, terwijl het nabijgelegen Avenhorn alle benodigde voorzieningen, winkels en horecagelegenheden biedt. Bovendien bereik je Hoorn al binnen tien minuten en sta je binnen ongeveer dertig minuten in Amsterdam. Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, comfort, een prachtige tuin aan het water én een heerlijke landelijke ligging? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Onze makelaars laten je deze prachtige woning graag persoonlijk ervaren. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving bekijk je de bezichtigingsvideo. Alle ins & outs vind je in de brochure, inclusief de lijst van roerende zaken en de vragenlijst. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
3,02%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Land area
- 303 m²
- Content
- 354 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- External storage space
- 21 m²
- Backyard area
- 170 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- NEFIT Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Oudendijk on the map
Explore Oudendijk and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Oudendijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudendijk. In 2025 were there 430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.000.
Average WOZ
EUR 438.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 435 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 435 |
| 2025 | 430 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 438.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 110
0-15: 40
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 160
Education level
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
395
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
16
Appartementen
5
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
106
Twee-onder-één-kap woningen
52
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
41
Label G
41
Label D
27
Label B
24
Label F
24
Label A
20
Label E
6
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.740 |
| 2021 | 1.950 | 3.870 |
| 2022 | 1.480 | 3.340 |
| 2023 | 1.250 | 3.370 |
| 2024 | 1.230 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 1.360 • Electricity: 2.780
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.440
Appartement
Gas: 1.160 • Electricity: 3.200
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.950
Business activity in Oudendijk (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudendijk.
Frequently asked questions about living in Oudendijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oudendijk?
Oudendijk telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk is in 2025 circa € 438.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudendijk?
In Oudendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.
Meer houses in Oudendijk
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsweg 8
1631DD Oudendijk
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
ESave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsweg 72
1631DH Oudendijk
€ 679.000 k.k.
€ 3.429/m²
DSave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 455 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Lange Weide 17
1631DK Oudendijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Dorpsweg 54
1631DG Oudendijk
€ 550.000 k.k.
€ 4.330/m²
GSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpsweg 34
1631DE Oudendijk
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
DSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 4
