Residents
430
Last year: 2025
Dorpsweg 8
1631DD Oudendijk • Noord-Holland
Available
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 4.115
Photo Gallery
Description
WEGENS ENORME BELANGSTELLING HANTEREN WIJ MOMENTEEL EEN WACHTLIJST. DE BEZICHTIGINGEN VINDEN ALLEEN OP 4 OF 5 JUNI PLAATS. Vrijstaande woning met royale garage op unieke landelijke locatie in Oudendijk! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een ruime garage en een royale tuin op een fantastische plek? In het landelijke Oudendijk staat deze woning aan de voet van de dijk, direct aan de Beemster Uitwatering. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen richting Grosthuizen. De woning vraagt om onderhoud, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Indeling: Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de slaapkamer / studeerkamer, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een schitterend uitzicht. Daarnaast kijkt u uit op de royale tuin rondom de woning. De aangebouwde keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een wasmachine. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer / studeerkamer en de aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop twee slaapkamers en een praktische kastruimte. Buitenruimte De grote tuin ligt rondom de woning en is voornamelijk gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Naast de woning bevindt zich een verhoogd terras met uitzicht over de tuin en de omgeving. De vrijstaande garage is royaal van formaat en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobby, opslag of werkruimte. Bent u benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden die zij te bieden heeft? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
3,02%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Land area
- 715 m²
- Content
- 301 m³
- External storage space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Vliering
Additional features
- Rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Oudendijk on the map
Explore Oudendijk and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Oudendijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudendijk. In 2025 were there 430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.000.
Average WOZ
EUR 438.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 435 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 435 |
| 2025 | 430 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 438.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 110
0-15: 40
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 160
Education level
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
395
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
16
Appartementen
5
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
106
Twee-onder-één-kap woningen
52
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
41
Label G
41
Label D
27
Label B
24
Label F
24
Label A
20
Label E
6
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.740 |
| 2021 | 1.950 | 3.870 |
| 2022 | 1.480 | 3.340 |
| 2023 | 1.250 | 3.370 |
| 2024 | 1.230 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 1.360 • Electricity: 2.780
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.440
Appartement
Gas: 1.160 • Electricity: 3.200
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.950
Business activity in Oudendijk (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudendijk.
Frequently asked questions about living in Oudendijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oudendijk?
Oudendijk telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk is in 2025 circa € 438.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudendijk?
In Oudendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.
Meer houses in Oudendijk
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsweg 19
1631DE Oudendijk
€ 425.000 k.k.
€ 4.337/m²
BSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 303 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsweg 72
1631DH Oudendijk
€ 679.000 k.k.
€ 3.429/m²
DSave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 455 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Lange Weide 17
1631DK Oudendijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Dorpsweg 54
1631DG Oudendijk
€ 550.000 k.k.
€ 4.330/m²
GSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpsweg 34
1631DE Oudendijk
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
DSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 4
