Jump to content
Logo of Geijsel Makelaardij

Vosmeerstraat 6

1191BC Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.303

Photo Gallery

Vosmeerstraat 6 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en beschutte straat in het hart van het geliefde Ouderkerk aan de Amstel bevindt zich deze ruime benedenwoning met eigen parkeerplaats direct voor de deur, zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A. De woning biedt een comfortabele indeling met een royale leefruimte, twee ruime slaapkamers en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de rustige ligging, het prettige wooncomfort en de complete voorzieningen is dit een ideale woning voor wie ruim en gelijkvloers wil wonen. Woonoppervlakte 119 m² Bouwjaar 2007 Energielabel A Oplevering in overleg Indeling Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met separaat toilet met fontein en meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale leefruimte. Aan de rechterzijde is een comfortabele zitruimte gesitueerd met prettig uitzicht op de tuin en voldoende ruimte voor een grote bank en extra zitgelegenheid. Via de ruime doorgang met schuifpui en sierhaard bereikt u de woonkeuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi koelkast/vriezer en veel bergruimte middels de keukenkasten. In dezelfde ruimte is voldoende plaats voor een royale eettafel, eveneens met een fijn uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging annex bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte. De centrale hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, de wasruimte/berging en de meterkast. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waaronder een goed bemeten hoofdslaapkamer. De ruime badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en een royale inloopdouche. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. In de wasruimte/berging bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2025), de aansluiting voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Tuin en berging Middels de centraal gelegen schuifpui bereikt u de zonnige tuin op het zuiden. Een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van de zon te genieten. De tuin beschikt over een prettige combinatie van bestrating en groen (veel vaste beplanting) en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitplek. Daarnaast is het appartement voorzien van een zonnescherm. De externe berging (7 m²) bevindt zich direct naast het appartement en is ideaal voor het opslaan van fietsen, gereedschap of extra spullen. Bijzonderheden - Gelijkvloers wonen met praktische indeling - Gelegen in een rustige en beschutte straat met uitzicht over het plantsoen. - Eigen parkeerplaats direct voor de deur - Zonnige tuin op het zuiden - Twee ruime slaapkamers - Inpandige berging en externe berging - Volledig voorzien van HR++ beglazing en houten kozijnen (schilderwerk 2025) - CV-ketel Intergas uit 2025 - Servicekosten € 176,72,- per maand - Niet-bewonersclausule van toepassing Locatie De woning is gelegen in een rustige en sfeervolle woonomgeving in het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants langs de karakteristieke Amstel. Ook scholen, sportverenigingen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als stellen. Ouderkerk aan de Amstel staat bekend om zijn dorpse charme, groene karakter en historische uitstraling, terwijl de nabijheid van Amsterdam zorgt voor een uitstekende combinatie van rust en stedelijke bereikbaarheid. In de omgeving bevinden zich diverse recreatie- en natuurgebieden, waaronder de Ouderkerkerplas en het polderlandschap langs de Amstel, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en omliggende steden uitstekend bereikbaar en zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de nabije omgeving.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
453 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1191

Google Maps

View Ouderkerk aan de Amstel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan de Amstel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 673.205.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 673.205

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Residents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Average WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricity: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.669

Business activity in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan de Amstel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan de Amstel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan de Amstel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan de Amstel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.