Ir directamente al contenido
Logotipo de Geijsel Makelaardij

Vosmeerstraat 6

1191BC Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.303

Galería de fotos

Vosmeerstraat 6 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en beschutte straat in het hart van het geliefde Ouderkerk aan de Amstel bevindt zich deze ruime benedenwoning met eigen parkeerplaats direct voor de deur, zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A. De woning biedt een comfortabele indeling met een royale leefruimte, twee ruime slaapkamers en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de rustige ligging, het prettige wooncomfort en de complete voorzieningen is dit een ideale woning voor wie ruim en gelijkvloers wil wonen. Woonoppervlakte 119 m² Bouwjaar 2007 Energielabel A Oplevering in overleg Indeling Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met separaat toilet met fontein en meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale leefruimte. Aan de rechterzijde is een comfortabele zitruimte gesitueerd met prettig uitzicht op de tuin en voldoende ruimte voor een grote bank en extra zitgelegenheid. Via de ruime doorgang met schuifpui en sierhaard bereikt u de woonkeuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi koelkast/vriezer en veel bergruimte middels de keukenkasten. In dezelfde ruimte is voldoende plaats voor een royale eettafel, eveneens met een fijn uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging annex bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte. De centrale hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, de wasruimte/berging en de meterkast. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waaronder een goed bemeten hoofdslaapkamer. De ruime badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en een royale inloopdouche. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. In de wasruimte/berging bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2025), de aansluiting voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Tuin en berging Middels de centraal gelegen schuifpui bereikt u de zonnige tuin op het zuiden. Een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van de zon te genieten. De tuin beschikt over een prettige combinatie van bestrating en groen (veel vaste beplanting) en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitplek. Daarnaast is het appartement voorzien van een zonnescherm. De externe berging (7 m²) bevindt zich direct naast het appartement en is ideaal voor het opslaan van fietsen, gereedschap of extra spullen. Bijzonderheden - Gelijkvloers wonen met praktische indeling - Gelegen in een rustige en beschutte straat met uitzicht over het plantsoen. - Eigen parkeerplaats direct voor de deur - Zonnige tuin op het zuiden - Twee ruime slaapkamers - Inpandige berging en externe berging - Volledig voorzien van HR++ beglazing en houten kozijnen (schilderwerk 2025) - CV-ketel Intergas uit 2025 - Servicekosten € 176,72,- per maand - Niet-bewonersclausule van toepassing Locatie De woning is gelegen in een rustige en sfeervolle woonomgeving in het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants langs de karakteristieke Amstel. Ook scholen, sportverenigingen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als stellen. Ouderkerk aan de Amstel staat bekend om zijn dorpse charme, groene karakter en historische uitstraling, terwijl de nabijheid van Amsterdam zorgt voor een uitstekende combinatie van rust en stedelijke bereikbaarheid. In de omgeving bevinden zich diverse recreatie- en natuurgebieden, waaronder de Ouderkerkerplas en het polderlandschap langs de Amstel, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en omliggende steden uitstekend bereikbaar en zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de nabije omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1191

Mapas de Google

Ver Ouderkerk aan de Amstel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan de Amstel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 673.205.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 673.205

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.135

Etiqueta A

1.073

Etiqueta B

785

Etiqueta G

202

Etiqueta D

170

Etiqueta F

168

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan de Amstel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricidad: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.669

Actividad empresarial en Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan de Amstel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan de Amstel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan de Amstel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan de Amstel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.