Aller directement au contenu
Logo de Geijsel Makelaardij

Vosmeerstraat 6

1191BC Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.303

Galerie de photos

Vosmeerstraat 6 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en beschutte straat in het hart van het geliefde Ouderkerk aan de Amstel bevindt zich deze ruime benedenwoning met eigen parkeerplaats direct voor de deur, zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A. De woning biedt een comfortabele indeling met een royale leefruimte, twee ruime slaapkamers en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de rustige ligging, het prettige wooncomfort en de complete voorzieningen is dit een ideale woning voor wie ruim en gelijkvloers wil wonen. Woonoppervlakte 119 m² Bouwjaar 2007 Energielabel A Oplevering in overleg Indeling Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met separaat toilet met fontein en meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale leefruimte. Aan de rechterzijde is een comfortabele zitruimte gesitueerd met prettig uitzicht op de tuin en voldoende ruimte voor een grote bank en extra zitgelegenheid. Via de ruime doorgang met schuifpui en sierhaard bereikt u de woonkeuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi koelkast/vriezer en veel bergruimte middels de keukenkasten. In dezelfde ruimte is voldoende plaats voor een royale eettafel, eveneens met een fijn uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging annex bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte. De centrale hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, de wasruimte/berging en de meterkast. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waaronder een goed bemeten hoofdslaapkamer. De ruime badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en een royale inloopdouche. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. In de wasruimte/berging bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2025), de aansluiting voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Tuin en berging Middels de centraal gelegen schuifpui bereikt u de zonnige tuin op het zuiden. Een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van de zon te genieten. De tuin beschikt over een prettige combinatie van bestrating en groen (veel vaste beplanting) en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitplek. Daarnaast is het appartement voorzien van een zonnescherm. De externe berging (7 m²) bevindt zich direct naast het appartement en is ideaal voor het opslaan van fietsen, gereedschap of extra spullen. Bijzonderheden - Gelijkvloers wonen met praktische indeling - Gelegen in een rustige en beschutte straat met uitzicht over het plantsoen. - Eigen parkeerplaats direct voor de deur - Zonnige tuin op het zuiden - Twee ruime slaapkamers - Inpandige berging en externe berging - Volledig voorzien van HR++ beglazing en houten kozijnen (schilderwerk 2025) - CV-ketel Intergas uit 2025 - Servicekosten € 176,72,- per maand - Niet-bewonersclausule van toepassing Locatie De woning is gelegen in een rustige en sfeervolle woonomgeving in het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants langs de karakteristieke Amstel. Ook scholen, sportverenigingen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als stellen. Ouderkerk aan de Amstel staat bekend om zijn dorpse charme, groene karakter en historische uitstraling, terwijl de nabijheid van Amsterdam zorgt voor een uitstekende combinatie van rust en stedelijke bereikbaarheid. In de omgeving bevinden zich diverse recreatie- en natuurgebieden, waaronder de Ouderkerkerplas en het polderlandschap langs de Amstel, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en omliggende steden uitstekend bereikbaar en zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de nabije omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1191

Google Maps

Voir Ouderkerk aan de Amstel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouderkerk aan de Amstel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 673.205.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 673.205

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.867

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

307

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Année Résidents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouderkerk aan de Amstel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origine des habitants (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.135

Étiquette A

1.073

Étiquette B

785

Étiquette G

202

Étiquette D

170

Étiquette F

168

Étiquette E

157

Étiquette A++

54

Étiquette A+

52

Étiquette A+++

25

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouderkerk aan de Amstel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.783

Huurwoning

Gaz: 697 • Électricité: 2.039

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.561

Tussenwoning

Gaz: 859 • Électricité: 2.599

Vrijstaande woning

Gaz: 1.614 • Électricité: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.269 • Électricité: 3.669

Activité dans Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouderkerk aan de Amstel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouderkerk aan de Amstel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouderkerk aan de Amstel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer maisons in Ouderkerk aan de Amstel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.