Jump to content
Logo of Veenstra Makelaars & Taxateurs

Ampèrelaan 19

8451BW Oudeschoot • Fryslân

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.731

Photo Gallery

Ampèrelaan 19 Oudeschoot
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet: Nette tussenwoning met vier slaapkamers in Oudeschoot! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een lichte woonkamer en een tuin met achterom? Deze tussenwoning aan de Amperelaan combineert comfort, praktische indeling en een gunstige ligging in het gezellige Oudeschoot. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een nette keuken is dit een ideale kans voor starters die direct goed willen wonen. Indeling begane grond Je komt binnen in de hal met aan de linkerzijde de meterkast (3 groepen) en een modern betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping; onder de trap bevindt zich een handige trapkast met toegang tot de kruimruimte. Vanuit de hal stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een warme laminaatvloer. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur t.w. combimagnetron, koelkast, vaatwasser, vierpits gaskookplaat en afzuigkap. Ook is hier veel kastruimte aanwezig. In de keuken vind je de Intergas Compact HRE cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, alle met rechte muren. Dit is ideaal voor het efficiënt plaatsen van meubels. De badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet, een inloopdouchecabine en mechanische ventilatie. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een handig afdak voor bijvoorbeeld je containers. Achter in de tuin is ruimte voor een fijne loungehoek. Via de steeg is er een praktische achterom aanwezig. Ligging en omgeving Deze woning ligt in het dorp Oudeschoot, op korte afstand van Heerenveen. In het dorp zijn basisvoorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool. Dankzij de ligging combineer je het dorpse karakter met de nabijheid van stadse gemakken. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Tuin met berging en achterom • Gevelbekleding van onderhoudsarm kunststof • Gunstige ligging in Oudeschoot, nabij Heerenveen Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning is helemaal klaar voor een nieuwe stap. Misschien wel die van jou!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
117 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8451

Google Maps

Geographical overview Oudeschoot

Explore Oudeschoot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oudeschoot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudeschoot. In 2025 were there 1.212 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

1.212

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudeschoot
Year Residents
2021 1.237
2022 1.225
2023 1.258
2024 1.220
2025 1.212

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudeschoot
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 256 0-15: 198 15-25: 132 25-45: 284 45-65: 338

Education level

Hoger

165

Praktisch

355

Middelbaar

371

Origin of residents (2025)

Europa

74

Nederland

1.018

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 15
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 63

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

182

Label C

124

Label G

100

Label E

64

Label D

55

Label F

55

Label B

51

Label A+++

11

Label A++++

4

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudeschoot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.750
2021 1.360 2.780
2022 1.060 2.640
2023 890 2.570
2024 870 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.850

Business activity in Oudeschoot (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudeschoot
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudeschoot.

Frequently asked questions about living in Oudeschoot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschoot?

Oudeschoot telt in 2025 ongeveer 1.212 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschoot?

In Oudeschoot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer houses in Oudeschoot

View more homes in this location.