Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Van Deelenstraat 106

5156AT Oudheusden • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Van Deelenstraat 106 Oudheusden
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Oudheusden staat deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 135 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een eigen oprit, een berging, een zonnige tuin op het westen én een extra kamer op de begane grond perfect als kantoor, praktijkruimte of logeerkamer. De woning heeft een sfeervolle uitstraling, is goed onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel B). Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamersaanwezig. De gezellige uitgebouwde woonkamer met open haard en de nette L-vormige open keuken maken het plaatje compleet. Indeling Begane grond: Via de nette entree bereik je de leefruimte. De entree is voorzien van een meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, werkkamer met lichtkoepel een loopdeur naar de oprit en trapopgang naar de eerste verdieping, In de leefruimte vind je een open keuken. Aan de voorzijde heeft de keuken een L-vormige opstelling en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer met open haard is heerlijk licht dankzij de glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer ligt een warme, donkerbruine houten vloer. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de overloop kom je in de twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorheen uit twee kamers bestond. De ruime badkamer is compleet en voorzien van ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de overloop kom je in de twee ruim opgezette slaapkamers, waarvan één ruimte nu is ingericht als extra werkruimte. Door de dakramen is er voldoende lichtinval. Via de werkruimte kom je in de achtergelegen berging. Hier vind je de cv-installatie, witgoedaansluiting en een vlizotrap naar de zolderverdieping, waar meer dan voldoende ruimte is om spullen op te bergen. Tuin De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. De gezellige achtertuin heeft een zonneterras met plek voor een lounge- en eethoek, een gazon, volwassen beplanting, zonnescherm en een charmante stenen berging met ruimte voor fietsen of opslag. Achterin de tuin is een loopdeur naar de brandgang. Kortom: een warm, compleet gezinshuis met volop ruimte en mogelijkheden, stijlvol, netjes en instapklaar. Plan snel je bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
211 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5156

Google Maps

Oudheusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oudheusden

Meer houses in Oudheusden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.