Jump to content
Logo of NH MAKELAAR

Venusstraat 5

1829XC Oudorp • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Alkmaar

Photo Gallery

Venusstraat 5 Oudorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim, energiezuinig en ideaal gelegen een comfortabele gezinswoning in Oudorp NH! In het geliefde Oudorp NH ligt deze goed onderhouden gezinswoning met energielabel A+. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 137 m². Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt deze woning volop ruimte en gemak voor uw gezin. De achtertuin van circa 75 m² is verzorgd aangelegd en voorzien van een praktische berging van circa 9 m². Dit alles op een perceel van 170 m² eigen grond. De ligging is prettig: naast de groene polder aan de rand van Oudorp, in een rustige straat met parkeergelegenheid direct voor de deur. Via de ringweg bent u snel op de A9 richting Amsterdam en Haarlem en vlakbij Heerhugowaard. Zowel station Alkmaar Centraal als Alkmaar-Noord zijn binnen fietsafstand bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen vindt u diverse voorzieningen in de buurt, waaronder supermarkten, een bakker, slager en drogist. En voor wie graag winkelt of uitgaat: het bruisende centrum van Alkmaar ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een verzorgde hal met eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden. De trap is recent bekleed. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, trapkast en de lichte doorzonwoonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde richting de tuin. De L-vormige keuken uit 2020 biedt veel praktische opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, heteluchtoven en vaatwasser. De krachtige afzuigkap is toch stil omdat de motor zich op zolder bevindt!  Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met nette afwerking. De badkamer is compleet ingericht met toilet, urinoir en wastafel. De doucheruimte is in 2024 vernieuwd. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met aparte wasruimte; aansluitingen voor wasmachine/droger, CV-installatie en hybride warmtepomp uit 2023. Op deze verdieping vindt u ook nog twee slaapkamers waarvan de grootste zich uitstrekt over de volle diepte van de woning alsmede enorm veel opbergruimte. Tuin: De woning beschikt over zowel een zonnige voor- als achtertuin, bereikbaar via een achterom met overkapping. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting. Verder zijn er een buitenkraan en zonnescherm aanwezig voor extra comfort. Bijzonderheden: – Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen – Energiezuinige woning (energielabel A+) – Moderne keuken (2020) en nette badkamer – Dubbele dakkapel op de tweede verdieping – Ruime schuifpui naar de tuin – ATAG CV-combiketel plus zeer efficiënte en stille TripleSolar pvt warmtepomp uit 2023 – Negen zonnepanelen uit 2023, 3,67 kW piekvermogen – Rustige, kindvriendelijke ligging – Zonnige tuin – Vijf goed bemeten slaapkamers – Veel bergruimte onder het schuine dak – Aanvaarding in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging van deze fijne gezinswoning!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
170 m²
Content
445 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HRi28CZ CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1829

Google Maps

Geographical overview Oudorp

Geographic orientation and real estate agent density in Oudorp

Residential and neighborhood statistics in Oudorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudorp. In 2025 were there 4.108 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.993.

Residents

4.108

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.993

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.459

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudorp
Year Residents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudorp
Year Average WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Education level

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origin of residents (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricity: 2.912

Business activity in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 518

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudorp
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudorp.

Frequently asked questions about living in Oudorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oudorp

View more homes in this location.