Jump to content
Logo of Bennink Makelaardij

Hoofdweg 312

9765CP Paterswolde • Drenthe

Sold Buyer's agent: Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

€ 169.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 174.230

Purchase price /m²: € 1.836

Photo Gallery

Hoofdweg 312 Paterswolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde serviceflat Noordwijk in Paterswolde bieden wij dit ruime en lichte 3-kamerappartement aan. Het appartement is gebouwd in 1971 en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 92 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Dankzij de praktische indeling en twee royale balkons voelt dit appartement direct als een prettige plek om thuis te komen. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op het bos. Naast de woonkamer zijn er twee royale slaapkamers aanwezig, die te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Kortom: een royaal en comfortabel appartement met alles binnen handbereik, ideaal voor wie ruimte, gemak en een centrale ligging zoekt. Indeling: Entree met toilet en kast (met daarin een aansluiting voor een wasmachine). De nette dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De royale woonkamer van ca. 28 m² biedt uitzicht over de landerijen en geeft, net als beide slaapkamers (van 22 m² en 21 m²), directe toegang tot het balkon. De aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel en heeft toegang tot het separate toilet. Bijzonderheden: Het appartement is gelegen in Paterswolde, een rustige en groene omgeving met het Paterswoldsemeer om de hoek. Hier vindt u volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de natuur. Tegelijkertijd bent u binnen korte tijd in Groningen of Assen, dankzij de goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer. Aangrenzend aan de achterkant van de flat is er een bos en zijn er prachtige landerijen. Daarnaast biedt serviceflat Noordwijk een breed scala aan voorzieningen voor bewoners. Zo is er een winkeltje voor dagelijkse boodschappen, een kapsalon, een fitnessruimte en volop mogelijkheden voor recreatie en sociale activiteiten, zoals biljart, sjoelen, creatieve clubs en lezingen. Een huismeester is aanwezig voor kleine klusjes, terwijl een 24-uurs alarmsysteem, thuiszorg op aanvraag en de mogelijkheid tot maaltijdservice zorgen voor extra comfort en veiligheid. Kenmerken: - 3-kamerappartement - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlak: 92 m² - Energielabel C - Twee ruime balkons - kunststof kozijnen - HR++ beglazing - Inpandige berging - inpandige garage - Servicekosten: € 857,- per maand. In dit bedrag zijn o.a. inbegrepen de kosten voor een 24-uurs alarmsysteem, opstal en glasverzekering, verwarming, water, onderhoud gebouw en tuin en kabelaansluiting.

Mortgage berekenen

€ 169.000

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 174.230

2,78%

Yearly

%

€ 8.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 169.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9765

Google Maps

Geographical overview Paterswolde

Geographic orientation and real estate agent density in Paterswolde

Residential and neighborhood statistics in Paterswolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Paterswolde. In 2025 were there 4.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

4.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Paterswolde
Year Residents
2021 3.790
2022 3.800
2023 3.940
2024 3.985
2025 4.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Paterswolde
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 725 15-25: 390 25-45: 735 45-65: 1.085

Education level

Hoger

1.300

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.395

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 252
Appartementen 235
Tussenwoningen 337
Vrijstaande woningen 622
Twee-onder-één-kap woningen 314

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 963
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

347

Label D

294

Label A

291

Label B

248

Label F

188

Label G

179

Label E

111

Label A+

15

Label A+++

15

Label A++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Paterswolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.720 2.910
2021 1.940 2.940
2022 1.510 2.740
2023 1.260 2.590
2024 1.190 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.120

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricity: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.540

Business activity in Paterswolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Paterswolde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Paterswolde.

Frequently asked questions about living in Paterswolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?

Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paterswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?

In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Paterswolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.