Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Schapengras 100

2642LM Pijnacker • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 6.104

Photo Gallery

Schapengras 100 Pijnacker
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Werkelijk uniek !  Dit luxe penthouse van 172 m² vind je op de 7e (top) verdieping en heeft een enorm dakterras van circa 45 m², waarop je de gehele dag van de zon kunt genieten. De royale woonkamer van bijna 90 m² heeft een open keuken en grote raampartijen, waardoor je direct uitzicht hebt op het centrale plein en richting de skyline van Rotterdam en Den Haag. Vanuit de hoofdslaapkamer, met badkamer ensuite inclusief toilet en inloopkast, heb je fantastisch uitzicht op het gezamenlijke binnenhof. Met drie slaapkamers kun je ook een (slaap)kamer inrichten als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen. De tweede badkamer heeft een separaat toilet voor extra comfort. Karakteristiek voor dit penthouse zijn de enorme glaspuien van vloer tot plafond die de woonkamer een onwaarschijnlijke hoeveelheid daglicht garanderen en een heerlijk vrije uitkijk over de omgeving geven. Deze woning beschikt over maar liefst twee moderne en complete badkamers. De masterbedroom heeft een prachtige walkin closet en een badkamer ensuite inclusief toilet. De tweede badkamer heeft een separaat toilet. De appartementen zijn volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en hebben tripple HR ++ beglazing. Een paar belangrijke kenmerken van dit appartement: Ruim 172 M2 gbo aan woonoppervlakte Gelegen op eigen grond Metrohalte en winkelcentrum voor de deur Verwarming en warm water middels vloer verwarming en vloerkoeling in de zomermaanden Inclusief sanitair en keukenopstelling Eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke binnentuin Actieve VVE met verwachte maandelijkse bijdrage van ca. € 2,20 per m2 woonoppervlakte. Gebouwd onder SWK garantie De bouw start eind dit jaar en de oplevering staat al gepland voor zomer 2026 Kijk voor meer gedetailleerde informatie op woneninwijck.nl Goed om te weten: - Het klimaatsysteem wordt in de lease aangeboden voor € 174,- per maand. - De afname van een flexibele parkeerplek in de Smarthub is verplicht. De abonnementsprijs voor de eerste twee jaar (na oplevering) is inbegrepen in de koopsom. Zo goed bereikbaar is WijCK Je stapt de metro uit bij halte Pijnacker-Zuid en je staat in WijCK. De metro brengt je in een mum van tijd naar het centrum van Pijnacker, Den Haag, Rotterdam en alle plaatsen daar tussenin. Op loopafstand van WijCK vind je alle winkels die je nodig hebt voor een dagelijkse boodschap; Albert Heijn, Etos, Primera, nagelsalon en opticien. Ook de apotheek, huisarts en tandarts zijn er gevestigd. Wijkpark Tolhek ligt vlak achter WijCK, waar je voor een lekker hapje eten terecht kan bij De Soete Suikerbol. Binnen 5 minuten wandelen sta je midden in de Groenzoom. Een gebied met water, groen en vele wandelroutes over bruggen, dijken en lanen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
172 m²
Content
498 m³
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2642

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.