Jump to content
Logo of Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Rozenstraat 1

4645CD Putte • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Putte

Photo Gallery

Rozenstraat 1 Putte
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

“Vrijstaande bungalow met garage op ruim perceel – levensloopbestendig wonen in het groen” Vrijstaand wonen met rust, ruimte en volledige privacy. Deze goed onderhouden bungalow ligt op een royaal perceel van 522 m² en biedt alles gelijkvloers – ideaal voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Met een ruime tuin rondom, een dubbele garage en diverse recente vernieuwingen is dit een instapklare woning op een prachtige plek in het groen. Indeling Entree U komt binnen in een ruime hal met meterkast (voldoende groepen en krachtstroom) en een modern, volledig betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer & keuken De royale woonkamer is voorzien van een leistenen vloer en een sfeervolle open haard. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. De woonkeuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis. Het natuurstenen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Aansluitend bevindt zich een praktische ruimte met de cv-installatie (Remeha, 2014). Vanuit de eetkamer loopt u zo de tuin in, waar een royale overkapping is gerealiseerd – een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Hier bevindt zich tevens de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapgedeelte De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een extra kamer, momenteel ingericht als inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Buitenruimte De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Hier geniet u van rust en groen, met meerdere plekken om te zitten – zowel in de zon als onder de overkapping. De ruime garage is voorzien van elektra (krachtstroom) en wateraansluiting. Daarnaast is recent een serre geplaatst, wat het buitenleven nog comfortabeler maakt. Bijzonderheden Vrijstaande bungalow op 522 m² perceel Volledig gelijkvloers wonen (levensloopbestendig) 3 slaapkamers + extra kamer (inloopkast) Dubbele garage met oprit en parkeergelegenheid Vernieuwd dak (EPDM) Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken Ruime kruipruimte (ca. 1 meter hoog) Ligging Gelegen aan de rustige rand van Putte, in een groene en bosrijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en zorg zijn in de directe omgeving aanwezig. Bergen op Zoom en Antwerpen zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar, met snelle verbindingen richting Roosendaal, Breda en Rotterdam. Slot Een instapklare, vrijstaande bungalow op een rustige en groene locatie – perfect voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Centraal wonen in Putte Putte biedt een compleet voorzieningenpakket met winkels (veelal ook op zondag geopend), een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en meerdere sportverenigingen. Zowel Bergen op Zoom als Antwerpen zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen A58 en A4 zijn ook steden als Roosendaal, Breda en Rotterdam vlot aan te rijden. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en rust.

Mortgage berekenen

€ 505.000

Cost of copper (estimated): € 11.950

2% transfer tax (€ 10.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 516.950

3,04%

Yearly

%

€ 25.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 505.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
522 m²
Content
659 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2014
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4645

Google Maps

Map of Putte

Spatial overview of the work area in Putte

Residential and neighborhood statistics in Putte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putte
Year Residents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putte
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Education level

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Business activity in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putte
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.

Frequently asked questions about living in Putte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer houses in Putte

View more homes in this location.