Jump to content
Logo of Makelaarsland

Wilhelminalaan 5 a

5953HA Reuver • Limburg

Sold

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 3.162

Photo Gallery

Wilhelminalaan 5 a Reuver
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze prachtige woning gelegen aan de Wilhelminalaan 5a in Reuver, waar sfeer, comfort en functionaliteit samenkomen in een gezellige woonomgeving. Afgelopen twee jaar is de woning geheel gemoderniseerd. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, een luxe leefkeuken met kookeiland én schuifpui die toegang biedt tot de tuin waarbij je geniet van al het groen. Dit allemaal gelegen in een rustige woonomgeving in hartje Reuver. Dit charmante woonhuis is perfect gelegen in het centrum van Reuver met alle benodigde voorzieningen op loopafstand! Het karakteristieke woonhuis in combinatie met de ligging maken dit woonadres geliefd om te wonen! Deze woning is voor iemand die anders wil wonen dan standaard. Indeling van de woning: Begane grond/kelder; Bij binnenkomst achter de voordeur wacht een verassend sfeervolle ontvangsthal. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de toegang tot de woonkamer en een deur die leidt tot de toiletruimte voorzien van een modern toilet en fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De L-vormige woonkamer (ca. 41 m²) met hardhouten schuifpui, keuken (ca. 5 m²) staat in open verbinding met de woonkamer. In de woonkamer is een airco aanwezig. De ramen zijn uitgevoerd in kunststof. De moderne, luxe keuken is een echte blikvanger. Deze beschikt over twee opstellingen: een hoek opstelling met spoelgedeelte en inductiekookplaat voorzien van mozaïekwand en volop bergruimte, én een centraal eiland met stenen blad en wangen, geïntegreerd met een wijnkoeling en baropstelling waardoor je in direct contact staat met de tuin. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals koelkast, oven en vaatwasmachine. Er is voldoende werkruimte aanwezig om heerlijk te kunnen koken. De keuken biedt verder toegang tot de praktische bijkeuken met CV-opstelling (installatie 2024) die eigendom is, waar de aansluiting voor witgoed is voor wasmachine en droger, kelderingang en garage (ca. 16,5 m²). Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er 3 comfortabele slaapkamers (ca. 6,5 m², 11 m² en 21 m²), voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken voor extra privacy en isolatie. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer (ca. 7 m²) is geheel gemoderniseerd en uitgerust met vloerverwarming, bad/douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vliering, via mangat bereikbaar. De vliering is voorzien van een vloer waardoor er extra opbergruimte op zolder is. Kelder: Provisiekelder van ca. 12m². Tuin: Gelegen op het Oosten met veel privacy, overdekt terras en open schuur. Bijzonderheden: - Nieuwe keuken geplaatst in 2022; - Begane grond geheel voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming; - Zonnepanelen geplaatst in 2022; - Intergas CW5 Kombi Kompakt HRE36/30 installatie 2024; - Garage voorzien van loopdeur; - Nieuwe badkamer geplaatst in 2024; - Kunststof kozijnen met grootste gedeelte voorzien van rolluiken. - Energielabel A Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bereikbaarheid; Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
228 m²
Content
539 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.