Jump to content
Logo of Deen Makelaars Dedemsvaart

Elfde Wijk 40 a R54

7797HH Rheezerveen • Overijssel

Sold

€ 170.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.250

2% transfer tax (€ 3.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 175.250

Purchase price /m²: € 2.125

Photo Gallery

Elfde Wijk 40 a R54 Rheezerveen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Midden in de natuur ligt bungalowpark 'Het Stoetenslagh'. Hier vindt u deze ruime recreatiebungalow op een perceel van 671 m². De bungalow biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een sfeervol vakantieverblijf dat van binnen naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Deze recreatiewoning beschikt over 80 m² woonoppervlakte en biedt met twee slaapkamers voldoende ruimte voor het hele gezin of gasten. Via de schuifdeuren van de woonkamer stapt u zo de zonnige tuin in. De halfopen keuken is functioneel en is voorzien van diverse apparatuur. Rondom de bungalow ligt een ruime, groene bostuin met verschillende zitplekken. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuurlijke omgeving, en het gezang van de vogels. Kinderen spelen hier volop in vrijheid, rond de tuin of in het vlakbij gelegen groene speeltuintje. Dankzij de royale kavel en de ligging van de bungalow ervaart u veel privacy. Van april tot oktober kunt u gebruik maken van de faciliteiten van het naastgelegen recreatiepark Cap Fun (speelvijver, zwembad, winkel en horeca). Bent u op zoek naar een recreatiewoning met potentie, gelegen op een prachtig perceel? Dan is deze bungalow zeker een bezichtiging waard. Plan snel een afspraak met één van onze makelaars! INDELING: Begane grond: hal met witgoedaansluiting en C.V.-ketel - toilet - keuken voorzien van 4-pits gasfornuis en losse koelkast - woonkamer - tuinkamer (later aangebouwd in 2016) - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1975; - 2 slaapkamers; - Goede verhuur mogelijkheden; - Tuinkamer aangebouwd in 2016; - Erfpacht rond de €2.900,- per jaar (2025); - Al met al een heerlijke plek om te genieten van rust en ruimte!

Mortgage berekenen

€ 170.000

Cost of copper (estimated): € 5.250

2% transfer tax (€ 3.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 175.250

2,78%

Yearly

%

€ 8.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 170.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
671 m²
Content
295 m³

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 14-12-2075)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7797

Google Maps

Map of Rheezerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rheezerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheezerveen. In 2025 were there 570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheezerveen
Year Residents
2021 610
2022 620
2023 620
2024 570
2025 570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheezerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 105 0-15: 75 15-25: 95 25-45: 105 45-65: 190

Education level

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

535

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 42
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 20

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 16
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

49

Label F

40

Label G

40

Label A

36

Label B

24

Label D

24

Label E

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheezerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 4.280
2021 2.080 4.390
2022 1.710 4.070
2023 1.390 3.920
2024 1.300 4.110

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.630 • Electricity: 3.440

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.990

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.020

Business activity in Rheezerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheezerveen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheezerveen.

Frequently asked questions about living in Rheezerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheezerveen?

Rheezerveen telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheezerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheezerveen?

In Rheezerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer houses in Rheezerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.