Jump to content
Logo of Meer Makelaar | Qualis

Koningstraat 14 A

3911KM Rhenen • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.373

Photo Gallery

Koningstraat 14 A Rhenen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Een karaktervolle stadswoning in hartje centrum! Midden in het historische stadscentrum van Rhenen staat dit unieke ambachtenpandje, dat is omgetoverd tot een hippe, sfeervolle stadswoning. Met winkels, terrasjes en alle voorzieningen letterlijk om de hoek, combineert deze woning het bruisende stadsleven met verrassend veel rust en comfort. De woning heeft drie slaapkamers op de begane grond, een moderne badkamer en een intieme patio. Boven vind je de charmante woonkamer met hoge nok, open keuken en openslaande deuren naar maar liefst twee dakterrassen met een betoverend uitzicht op de Cuneratoren. Dit is een woning om direct verliefd op te worden! Indeling Ruime ontvangsthal, meterkast en deur naar de eerste grote slaapkamer met zelfs een vide, airco en een kastenwand waarvan in één kast de cv-opstelling is gesitueerd. Deze prachtige ruimte kan ook gebruikt worden als kleedruimte en/of werkkamer en dat zelfs i.c.m. logeergelegenheid en extra bergruimte. De hal heeft nog een toiletruimte en separate wasruimte. Verder zijn er nog eens twee slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel voorzien van luxe spiegel, bad/douchecombinatie met thermostaatkraan, designradiator en mooi gestuukt plafond met inbouwspots. Via de hal is de ook de patio bereikbaar. Via een trap in de hal is een overloop bereikbaar met vaste kast met aansluitend de sfeervolle woonkamer met speelse hoge nok en openslaande deuren naar de gezellige terrassen. Vanuit de woonkamer heeft men prachtig zicht op de oude binnenstad en de Rijn. Ook de woonkamer is voorzien van airco. De open keuken is in hoekopstelling geplaatst met fraai composiet werkblad, bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het unieke dakterras biedt volop privacy en is een plek om lekker te onthaasten na een lange dag! Het tweede ruime terras, wat bereikbaar is via een trap, heeft een fantastisch vrije ligging met magnifiek uitzicht over de omgeving en Cuneratoren. Deze stadswoning combineert historie met comfort, charme met luxe en levendigheid met rust. Een woning zoals deze komt zelden op de markt! MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1996. - Gebruikersoppervlak 126m², inhoud 260m³, perceeloppervlak 98 m². - Uitstekend onderhouden. - Heerlijke terrassen met fantastisch uitzicht. - Karakteristiek en bijzonder sfeervol. - Het huis is in augustus j.l. geheel geschilderd aan de buitenkant. - Nieuwe CV sinds november 2023.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
98 m²
Content
261 m³
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.