Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Plantsoenstraat 65

3911KA Rhenen • Utrecht

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 4.992

Photo Gallery

Plantsoenstraat 65 Rhenen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruim driekamerappartement met balkon en externe berging Welkom aan de Plantsoenstraat 65 in Rhenen – een royaal driekamerappartement van circa 68 m² op een markante locatie met uitzicht over de stad en de karakteristieke Cuneratoren. Gelegen op de bovenste woonlaag, biedt dit appartement niet alleen rust en privacy, maar ook alle ruimte om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer met semi-open keuken en een balkon op het westen. Dankzij de gunstige indeling en de grote raampartijen voelt de woning ruim en licht aan. In de onderbouw bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor uw fietsen en opslag. Zoekt u een woning met potentie, op loopafstand van winkels, horeca en natuur? Dan is dit een buitenkans. Hier woon je rustig, maar toch midden in het levendige hart van Rhenen. De buurt De Plantsoenstraat ligt midden in het oude centrum van Rhenen, op een steenworp afstand van winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook de uiterwaarden van de Nederrijn en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn op loopafstand, wat het een ideale locatie maakt voor natuurliefhebbers. De bereikbaarheid is uitstekend: met het NS-station op enkele minuten fietsen en de uitvalswegen richting de A12 en A15 in de buurt, ben je snel onderweg. Ondanks de centrale ligging heerst er in de straat een rustige sfeer dankzij het autoluwe karakter van het complex. Begane grond De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een net trappenhuis. Via de lift of trap bereik je het appartement op de bovenste woonlaag. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. In de directe omgeving is er parkeergelegenheid op openbaar terrein. De verdieping Via de galerij kom je binnen in de entreehal van het appartement. Hier is ruimte voor een garderobe, en vanuit deze centrale hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer en eetkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en bieden dankzij grote raampartijen veel lichtinval en een deur naar het balkon geven een prachtig uitzicht over Rhenen, de Cuneratoren en de uiterwaarden. Aansluitend ligt de semi open keuken, voorzien van een hoekopstelling met boven- en onderkasten, spoelbak en afzuigkap. Hoewel de keuken functioneel is, biedt deze volop mogelijkheden voor modernisering. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met plek voor een groot bed en kledingkast, en een tweede, kleinere kamer die prima dienst kan doen als logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafel met spiegelkast en de wasmachineaansluiting. Separaat bevindt zich het toilet. Buitenruimte Het balkon ligt op het zonnige westen en is zogezegd bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kun je tot in de avond genieten van de zon en het weidse uitzicht op de Cuneratoren en het groene achterland. Het balkon is ruim genoeg voor een zitje en biedt veel privacy. Algemene gegevens - Type woning: appartement - Bouwjaar: 1983 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: in de nabije omgeving - Aanwezig: berging - Ligging balkon: west - Balkon bereik: via woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Intergas Kcombi Kompact HRE28/24 A - Verwarmvoorziening: Intergas Kcombi Kompact HRE28/24 A - Voorzieningen: buitenzonwering/balkon - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel volgt binnenkort, TV kabel - Kozijnen: kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in …… U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
225 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kcombi Kompact HRE28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.