Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Facet 16

3162VB Rhoon • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.917

Photo Gallery

Facet 16 Rhoon
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden eengezinswoning is nu beschikbaar en wacht op nieuwe bewoners. Bel voor een bezichtiging en wordt een inwoner van de geliefde woonwijk Portland in Rhoon.  Deze goed onderhouden eengezinswoning verrast met circa 140 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie ruime en praktische woonlagen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en biedt daarnaast volop mogelijkheden om extra kamers te creëren, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De verrassend ruime zolderverdieping is momenteel ingericht als één grote kamer en leent zich uitstekend voor diverse woonwensen. Buiten geniet je van een fijne tuin waar het heerlijk ontspannen is! De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Portland in Rhoon. Een rustige en moderne wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Daarbij ligt de woning aan een brede weg met een gezellig watertje voor de deur, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Sluit jij je aan bij een voetbalvereniging in de buurt of sla jij binnenkort een balletje op de tennisbaan? Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en de Hoeksche Waard zijn goed bereikbaar. Oftewel, een ideale en zeer goed bereikbare locatie. Ben je al enthousiast? Wacht dan nog even met het bellen van de verhuizers, want we laten je deze woning graag eerst met eigen ogen zien. KORTE OMSCHRIJVING Fijne leefruimte | Vrij uitzicht aan de voorzijde Bij binnenkomst merk je het gelijk al: de huidige bewoners hebben deze woning met zorg onderhouden. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. En die woonkamer… die is lekker ruim, met volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De keuken van de woning is geplaatst in een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Hier kun je volop uitpakken met koken dankzij het 6-pits gasfornuis, ideaal voor uitgebreide diners en tegelijk een echte blikvanger. De keuken is daarnaast onder andere voorzien van fijn inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde kijk je hier uit over een grote waterpartij. Ideaal in onze ogen, namelijk geen directe inkijk, wel rust en ruimte. Drie slaapkamers | Ruime zolderkamer | Extra mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim, licht en eenvoudig in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is praktisch en ruim opgesteld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping is momenteel ingericht als één grote kamer. Een heerlijke ruimte die je kunt gebruiken als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of zelfs om op te splitsen in meerdere (slaap)kamers. Hier kun je echt alle kanten op. De technische ruimte is netjes weggewerkt achter schuifdeuren en aan beide zijden zorgen knieschotten voor handige bergruimte. En dat is nog niet alles, want via een vlizotrap bereik je ook nog een ruime vliering met extra opbergmogelijkheden. Al zin in de zomer? | Groene vingers Omdat de tuin een ligging heeft op het noordwesten, geniet je in deze tuin van veel zon. Voornamelijk vanaf de middag, en vooral in de namiddag, komen de zonnestralen in de tuin. Ideaal om na een werkdag of een middag school nog even ontspannen in de tuin van de zon te genieten. En met de groene beschutting is dit ook een fijne plek voor liefhebbers van tuinieren. In de achtertuin staat bovendien een stenen berging, ideaal voor je fietsen en het netjes opbergen van tuingereedschap. BEKNOPTE INDELING Begane grond - Entree/hal met toilet en trapopgang; - Ruime woonkamer met toegang tot achtertuin; - Open keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde. Eerste verdieping: - Overloop - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Badkamer met douche en wastafelmeubel; - Separaat toilet. Tweede verdieping: - Grote open zolderruimte/kamer; - Technische ruimte. Vliering. Bijzonderheden: Goed onderhouden eengezinswoning; Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over water; Drie slaapkamers met mogelijkheid tot extra (slaap)kamers; Energielabel A; Voorkeur oplevering: in overleg. Bouwjaar: 2002 Verwarming en warm water: C.V. ketel (Intergas, 2017) Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Tuin: Noordwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
155 m²
Content
353 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3162

Google Maps

Rhoon on the map

Spatial overview of the work area in Rhoon

Residential and neighborhood statistics in Rhoon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhoon. In 2025 were there 16.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.001.

Residents

16.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.001

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.533

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

546

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhoon
Year Residents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhoon
Year Average WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Education level

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhoon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricity: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.595

Business activity in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhoon
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhoon.

Frequently asked questions about living in Rhoon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer houses in Rhoon

View more homes in this location.