Jump to content
Logo of Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.

Irenestraat 7

3161AE Rhoon • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Poortugaal

Photo Gallery

Irenestraat 7 Rhoon
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Rhoon ligt deze charmante en volledig gemoderniseerde jaren ’50 tussenwoning. Een modern huis met karakter, -instap klaar- waar sfeer, comfort en eigentijdse afwerking perfect samenkomen. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, is onderhoudsvriendelijk en tot in de puntjes verzorgd. De sfeervolle achtertuin op het zuidoosten is netjes aangelegd en voorzien van een fijne overkapping, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten. In de tuin staat een geïsoleerde tuinberging, uitgerust met 6 zonnepanelen – duurzaam én praktisch. Indeling Begane grond : via de hal/entree met modern toilet, voorzien van geurenafzuiger, vernieuwde meterkast en handige voorraadkast betreed je de woning. De lichte woonkamer valt direct op door de prettige sfeer en de grote schuifpui naar de tuin, die zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De begane grondvloer bestaat uit gevlinderd en gepolijst beton, met vloerverwarming: stijlvol én praktisch! De robuuste, moderne touch to open keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Duitse makelij. Tevens is de keuken voorzien van een een kokend water kraan en een compacte eetbar – ideaal voor een snel ontbijt of een gezellig gesprek tijdens het koken. Er is voor de woning een waterontharder geïnstalleerd en de begane grond is voorzien van airco. Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, beide verzorgd en sfeervol afgewerkt. De verdieping is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort, alsmede rolluiken. De design badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, ook met geurenafzuiger, dubbele wastafel, stijlvolle kranen uit de muur en elektrische vloerverwarming. De voormalige kleine badkamer is slim omgetoverd tot een praktische waskamer. De overloop maakt het geheel compleet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de nokverhoging (2019) is hier een verrassend fijne kamer ontstaan. Daarnaast is er bergruimte en bevinden zich hier de CV-opstelling en het ventilatiesysteem. Algemeen: - energielabel A - tussenwoning uit de jaren ’50 - volledig gerenoveerd en gemoderniseerd - overkapping (eiken) met gepolijste betonvloer en geïsoleerde tuinberging - 6 zonnepanelen (2024), airco (2025), mechanische ventilatie - CV-gas (2019) - aan het huis is schilderwerk gedaan in 2024 (kozijnen voor- en achterzijde) en 2025 (dakkapel) - nabij dorpskern van Rhoon met winkels, scholen en openbaar vervoer Een heerlijk huis waar je zó in kunt. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter, comfort en een fijne ligging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
123 m²
Content
284 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
03-03-2026

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3161

Google Maps

Rhoon on the map

Spatial overview of the work area in Rhoon

Residential and neighborhood statistics in Rhoon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhoon. In 2025 were there 16.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.001.

Residents

16.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.001

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.533

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

546

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhoon
Year Residents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhoon
Year Average WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Education level

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhoon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricity: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.595

Business activity in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhoon
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhoon.

Frequently asked questions about living in Rhoon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer houses in Rhoon

View more homes in this location.