Residents
1.255
Last year: 2025
Schoolstraat 30
2465AM Rijnsaterwoude • Zuid-Holland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.571
Photo Gallery
Description
Koopsom vanaf € 450.000,-- Ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden en een volledig geïsoleerde vrijstaande garage! Op een rustige en kindvriendelijke locatie met volop groen en water in de directe omgeving vindt u deze royale hoekwoning met een fraai aangelegde tuin aan drie zijden van de woning, een stenen berging aan de voorzijde en een vrijstaande schuur/garage van maar liefst 28m² (7.25 x 3.81m). Dit in 2024 gerealiseerde bijgebouw is volledig geïsoleerd en onder ander voorzien van 6 zonnepanelen, een betonnen vloer en een elektrische toegangsdeur. Deze fraaie en nette gezinswoning is goed onderhouden, voorzien van een energielabel B en volledig geïsoleerd met HR en HR++ beglazing, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. In 2024 is de meterkast vernieuwd, zijn er zonnepanelen aangebracht en 2 jaar geleden is de woning voorzien van een nieuwe luxe badkamer. Zoekt u een nette en royale woning op een groene locatie in het hart van de Randstad? Dan moet u deze woning absoluut zien! Ligging: Deze woning combineert een groene, waterrijke omgeving met een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Binnen een kwartier tot twintig minuten rijden bereikt u steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam (inclusief Schiphol) en Alphen aan den Rijn. Rijnsaterwoude ligt centraal in het Groene Hart, tussen het Braassemermeer en de Westeinderplassen, direct aan de Ringvaart. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen eenvoudig per fiets bereikbaar, waaronder basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan het Braassemermeer. Dit veelzijdige meer leent zich uitstekend voor activiteiten zoals zeilen, suppen, kanoën en – bij vorst – zelfs ijszeilen. De nabijgelegen jachthavens, waaronder het Watersportcentrum Braassemermeer, beschikken over moderne voorzieningen zoals stroom- en watervoorziening, sanitaire ruimtes en technische ondersteuning. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Recreatiegebied De Hemmen biedt volop mogelijkheden voor een frisse duik, een wandeling of een ontspannen middag op de grasvelden. De ligging nabij levendige dorpskernen met horecagelegenheden en winkels zorgt ervoor dat rust, natuur en dagelijks gemak hier hand in hand gaan. Indeling Bij binnenkomst via de nette voortuin betreed je de entree met meterkast, die in 2024 volledig is vernieuwd en voorzien is van moderne aansluitingen. Vanuit de hal is de moderne toilet bereikbaar. De toiletruimte is eigentijds afgewerkt en voorzien van een hangtoilet met fonteintje en een urinoir. De royale tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen, directe toegang tot de zonnige achtertuin en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een lichte U-vormige opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur die in de periode tussen 2017 en 2024 is vernieuwd, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De keuken heeft een praktische indeling en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en beschikt over een eetbar. Via de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de overkapping en de ruime berging (2.99 x 1.93m) naast de woning . Aansluitend ligt de zonnige achtertuin op het zuiden, met achterin een in 2024 nieuw gebouwde garage. Deze garage is volledig geïsoleerd, wat het tot een multifunctionele ruimte maakt, bijvoorbeeld als werkplek of als extra woon- of hobbyruimte. De woning beschikt over glasvezelinternet, wat zorgt voor een snelle en stabiele verbinding — ideaal voor thuiswerken of streamen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een comfortabele indeling met twee zeer ruime slaapkamers en een luxe, in 2023 vernieuwde, badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderlijke slaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een praktische kastenwand, wat zorgt voor veel bergruimte zonder verlies van vloeroppervlak. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, eveneens licht en functioneel ingedeeld. Deze strekt zich tevens uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een dakkapel. De badkamer is twee jaar geleden volledig vernieuwd en luxueus en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. De gekozen materialen en kleuren geven de badkamer een eigentijdse en ontspannen sfeer. Via de overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping eenvoudig bereikbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt veel praktische mogelijkheden. Op de overloop is de wasruimte gesitueerd, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een strijkplek of extra opslag. Dankzij het grote dakraam is deze ruimte licht en prettig in gebruik. Onder de schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd achter keurig afgewerkte knieschotten. Aansluitend bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer, netjes afgewerkt en voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Deze kamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De vaste kast aan de voorzijde biedt ook hier extra opbergmogelijkheden. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, strak schilderwerk en voelt modern en verzorgd aan. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en biedt een perfecte mix van comfort, privacy en sfeer. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuiden. Dankzij de diepte van ruim 12 meter en de aanwezige overkapping/veranda is er de hele dag door zon én schaduw te vinden. Centraal in de tuin ligt een ruime overkapping met een sfeervolle zithoek, perfect om in elk seizoen heerlijk beschut te genieten van het buitenleven. Er is ruimte voor een loungeset, decoratie en verlichting, wat deze plek een knusse, bijna mediterraanse sfeer geeft. De tuin is grotendeels bestraat met onderhoudsvriendelijke klinkers in combinatie met kunstgras en kleurrijke borders, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Diverse bloemperken, planten en klimplanten zorgen voor een levendige groene tuin. Achterin de tuin staat een in 2024 nieuw gebouwde garage, uitgevoerd in hout en voorzien van een moderne garagedeur. Deze multifunctionele ruimte is volledig geïsoleerd, waardoor hij niet alleen dienst kan doen als berging of werkplaats, maar ook als hobbyruimte of thuiskantoor. De garage is bereikbaar via de achterom én vanuit de tuin. Kortom: een heerlijke buitenruimte waar aan alles is gedacht – zowel qua comfort als uitstraling. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Zeer ruime externe bergruimte van maar liefst ca. 55 m² (inclusief garage en berging(en)) - Woonkeuken met vernieuwde inbouwapparatuur (2017–2024) - Meterkast vernieuwd in 2024 - Luxe en modern afgewerkte badkamer (vernieuwd in 2023) - Vaste kasten op meerdere verdiepingen, waaronder een kastenwand in de ouderslaapkamer - Glasvezelinternet aanwezig - Garage nieuw gebouwd in 2024, volledig geïsoleerd. - Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin met ruime overkapping en zithoek - Zes zonnepanelen(2024) aanwezig op het dak van de garage. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid - Oplevering in overleg. Koopsom vanaf € 450.000,- / Vraagprijs € 500.000,- Alle biedingen vanaf € 450.000,- worden in overweging genomen.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 196 m²
- Content
- 566 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 55 m²
- Backyard area
- 89 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-06-2025
- Sale date
- 12-08-2025
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Rijnsaterwoude
Discover where agents are active in Rijnsaterwoude
Residential and neighborhood statistics in Rijnsaterwoude
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsaterwoude. In 2025 were there 1.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.
Average WOZ
EUR 514.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.195 |
| 2022 | 1.205 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.255 |
| 2025 | 1.255 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 474.000 |
| 2024 | EUR 487.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 315
0-15: 150
15-25: 155
25-45: 225
45-65: 410
Education level
Hoger
310
Praktisch
220
Middelbaar
430
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.060
Buiten Europa
100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
110
Appartementen
76
Tussenwoningen
213
Vrijstaande woningen
153
Twee-onder-één-kap woningen
64
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
236
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
39
2010 tot 2020
21
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
167
Label B
86
Label A
84
Label D
69
Label G
37
Label A++++
35
Label E
28
Label F
28
Label A+
8
Label A+++
8
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.390 |
| 2021 | 1.700 | 3.460 |
| 2022 | 1.240 | 3.310 |
| 2023 | 1.030 | 3.080 |
| 2024 | 1.000 | 3.130 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.430
Business activity in Rijnsaterwoude (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 200
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsaterwoude.
Frequently asked questions about living in Rijnsaterwoude
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rijnsaterwoude?
Rijnsaterwoude telt in 2025 ongeveer 1.255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsaterwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsaterwoude is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsaterwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsaterwoude ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijnsaterwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsaterwoude?
In Rijnsaterwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.
Meer houses in Rijnsaterwoude
View more homes in this location.
-
- Available
Heiligegeestlaan 32
2465AX Rijnsaterwoude
€ 1.500.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 4425 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herenweg 21
2465AA Rijnsaterwoude
€ 475.000 k.k.
€ 6.169/m²
ESave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 388 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molenpad 19
2465AR Rijnsaterwoude
€ 1.095.000 k.k.
€ 4.562/m²
A++Save as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Leidsevaartlaan 35
2465BD Rijnsaterwoude
€ 650.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- 515 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Herenweg 25
2465AA Rijnsaterwoude
€ 485.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Overbuurt 13
2465AW Rijnsaterwoude
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 456 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Zonnedauwlaan 65
2465BB Rijnsaterwoude
€ 400.000 k.k.
€ 3.390/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zonnedauwlaan 41
2465BA Rijnsaterwoude
€ 385.000 k.k.
€ 3.598/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 3
