Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Dokter van der Knaaplaan 4

2283CX Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: VK Makelaars & Taxateurs BV

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Dokter van der Knaaplaan 4 Rijswijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

  In de rustige groene woonwijk Huis te Lande in Rijswijk ligt deze goed onderhouden, ruime 6-kamer eengezinswoning aan Dokter van der Knaaplaan 4. De woning biedt voldoende ruimte voor het hele gezin met vijf slaapkamers, twee dakkapellen en twee badkamers. Moderne voorzieningen zoals een luxe halfopen keuken, dubbele beglazing en moderne CV-combiketel zorgen voor comfort. De woning is in de loop der jaren grondig gemoderniseerd en beschikt over voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De ligging is ideaal met toegang tot parken zoals Park Te Werve, Rijswijkse Bos en Park Overvoorde. Scholen, winkels zoals In de Bogaard en Dr. H. Colijnlaan zijn op korte afstand, evenals treinstation en tram- en buslijnen. De rustige straat en duidelijke wegenverkeer toegang naar A4, A12 en A13 maken dit een gunstige plek voor gezinnen. De woning op de begane grond start met een voortuin, vestibule met garderobe en ruime hal naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer gelegen, met badkamer (voorheen slaapkamers) voorzien van moderne inrichting. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer, met in 2025 gebouwde tweede badkamer. De vliering met vlizotrap biedt extra bergruimte. Van belang zijn de dakkapellen (2020) en moderne voorzieningen zoals CV-combiketel. De woning heeft een bouwjaar van ca. 1959, gehele gebruikoppervlakte van ca. 150 m² en een perceel met ca. 150 m² eigen grond. De verkoop gebeurt onder de gebruikelijke ouderdom- en materialenclausule.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
150 m²
Content
492 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
05-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.