Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Frans Halskade 209

2282TX Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Frans Halskade 209 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met vrij uitzicht in het geliefde Oud-Rijswijk? Dan is deze goed onderhouden benedenwoning met balkon, voortuin en een praktisch en charmant souterrain precies wat je zoekt. De woning ligt in een groene, rustige omgeving en bevindt zich op loopafstand van het historische centrum van Oud-Rijswijk, waar diverse winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Openbaar vervoer is te voet bereikbaar en belangrijke uitvalswegen en snelwegen, zoals de A4, A13 en A12, zijn gemakkelijk te bereiken. Het nabijgelegen Rijswijkse Bos is perfect voor wie graag wandelt of fietst. Aan de voorzijde ligt een klein parkje en aan de achterzijde een verzorgde binnenplaats. Het goed onderhouden appartement beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en de achterzijde is recent voorzien van dubbel glas (2024), waardoor het instapklaar is. Het huis beschikt over een balkon met ochtendzon en vaste opbergkasten, en heeft het gebruiksrecht op de voortuin met avondzon. Zo is er op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. De woning heeft een ruime lichte woonkamer en een open keuken die uitgerust is met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een nette badkamer, en een apart toilet met fontein. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, ideaal voor opslag en stalling van meerdere fietsen. Wat deze woning echt uniek maakt, is het souterrain dat bij de woning is getrokken dankzij een gebruiksrecht. Het souterrain is bereikbaar vanuit de ruime hal. Hier vind je een slaapkamer, een walk-in closet, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, plus de aansluitingen voor een wasmachine en droger. KENMERKEN: + Eigen grond; + Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand; + Woonoppervlakte: 85 m2 + Eigen berging in onderbouw van 7 m2; + Gebruiksrecht op de voortuin; + Gebruiksrecht op het souterrain; + Hele appartement voorzien van dubbel glas, achterzijde is recent voorzien (2024) + Doorzonwoonkamer met balkon; + Verzorgde open keuken met inbouwapparatuur; + Twee slaapkamers, waarvan één in het souterrain; + Keurige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; + Balkon met twee vaste kasten; + Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen + Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
302 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.