Jump to content
Logo of Euro Hypotheken & Advies

Frijdastraat 31

2288EZ Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Frijdastraat 31 Rijswijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN BIJ VOORKEUR VIA DE BEZICHTIGING BUTTON OP FUNDA De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Op zoek naar een heerlijke ruime, perfect onderhouden (3- laags) 5 kamer gezinswoning met inpandige garage en werkruimte op de begane grond? Dan is deze woning aan de Frijdastraat 31 te Rijswijk (ZH) absoluut de moete waard om te komen kijken. In een rustige buurt gelegen eengezinswoning (werk en wonen) met 123m2 woonoppervlakte. Stijlvol wonen in Rijswijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Frijdastraat 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum “In de Bogaard” en het NS-station Rijswijk. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 17 en bus 18/23) het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik. Op loopafstand park ter Werve, Elsenburgerbos waar je heerlijk kunt wandelen met de kinderen. Speeltuinen, Minkeytown jumpsquare, broodfabriek, fysiotherapeut, sportschool, McDonald’s, diverse restaurants ( Bally's Bowlen Kidsfun ) Patels and Pals, Brasserie en de winkelstraat aan de Dr H Colijnlaan en Hendik Ravensteinplein. Indeling: Via de straat bereikt u de voordeur en komt u de hal binnen, in de hal bevindt zich de meterkast en toegang tot de garage en de trap naar de 1e verdieping. Op de bagane grond vindt u ook de kantoorruimte, die nu wordt gebruikt als fitnessruimte. Daarnaast is er een berging die makkelijk tot toiletruimte ongebouwd kan worden. Via de kantoorruimte is er toegang tot de achtertuin en de andere berging. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een aangebouwd stenen schuur en achterom. 1e verdieping Via de trap komt u terecht op de overloop op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot de 1e slaapkamer aan de voorzijde en toegang tot de royale woon/eetkamer (7.41mx3.70m). Het balkon is te bereiken via de woon/eetkamer en ook via de keuken. 2e verdieping Via de overloop op de 1e verdieping bereikt u de trap naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers (3.72x4.05m & 2.75x2.50m) aan de voorzijde en een grote slaapkamer (3.31x3.42m) aan de achterzijde. Moderne volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met spiegel. De woning is in 2020 geheel gestript en gerenoveerd hierbij is alles vernieuwd, badkamer 2 toiletten. Van alle muren is de oude stuclaag verwijdert en zijn deze opnieuw gestukt. Tevens zijn alle gas waterleidingen en CV leidingen op de eerste en tweede etage vervangen, voor Henco. Ook is de elektra vervangen en de groepenkast, alle slaapkamers hebben een UTP en coax aansluiting De beneden ruimte / garage is verwarmd en kan als bedrijf of als woonruimte omgebouwd worden. De achtertuin kan geheel uitgebouwd worden met dakterras, kortom een woning met vele mogelijkheden. Voor de exacte indeling en maten verwijzen wij u graag door naar de plattegrond. Bijzonderheden/Kenmerken: -Gelegen op eigen grond -Bouwjaar 1964. -Woonoppervlakte 123m2. -Woonkamer met (half)openkeuken -Vloerisolatie aanwezig op de begane grond. -Energielabel wordt herzien ( in aanvraag). -Volledige gevel isolatie voor- en achterkant. -Parkeren op eigen terrein voor de deur of in de inpandige garage. -Directe toegang vanuit de garage naar de woning en andersom. -2 parkeerplaatsen voor de deur met laadpaal. -Zonnepanelen 10 stuks (Lease contract). -Accupack – Thuis batterij set (Lease contract). -Fitness ruimte met Fitnessapparatuur (Begane grond. -Volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas. -Berging/Tuinhuisje voorzien van elektra -Op de 1e & 2e verdieping is luxe laminaat aangebracht. -Woon/eetkamer en badkamer plafond verlaagd met inbouw spotjes. -Moderne badkamer voorzien van een toilet, bad meubel met spiegel. -Modern (smart)toilet met fontein op 1e & 2e verdieping. (ingebouwd was systeem op afstandsbediening) -Keuken van alle gemakken voorzien (inbouw apparatuur aanwezig). -Centrale verwarming middels cv-combiketel (Intergas bj. 2020). -Meterkast met 6 groepen en 3 aardlek schakelaars -Optioneel : Garage kan omgebouwd worden tot woonruimte. -Optioneel : Dakopbouw behoort ook tot de mogelijkheden. -Optioneel : Achterkant van de garage kan een uitbouw gerealiseerd worden ( 35 m2) -Oplevering in overleg -Plattegrond aanwezig Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
102 m²
Content
539 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, bedrijventerrein en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.