Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Haagweg 183

2281AK Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 3.584

Photo Gallery

Haagweg 183 Rijswijk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit indrukwekkende drie-laags herenhuis vol karakter en ruimte (ca. 272 m2) gelegen aan de geliefde Haagweg in Rijswijk. Dit is een woning voor liefhebbers van authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en klassieke plafonds, maar ook voor wie houdt van comfort, licht en een diepe tuin waar het buitenleven centraal staat. Met vijf royale slaapkamers, twee badkamers, een diepe kelder, een oprit voor meerdere auto’s én een achterom biedt dit huis alles wat je je kunt wensen. Klaar om verliefd te worden? Indeling Via de ruime oprit, met plek voor meerdere auto’s, betreed je het huis via een charmant tochtportaal met een hal in marmerlook. Aan je linkerhand bevindt zich een lichte zijkamer, ideaal als werk- of studeerkamer dankzij ramen aan twee zijden. De sfeervolle voorkamer is voorzien van een prachtige houten erker, een stijlvolle gashaard en een klassieke parketvloer. Originele plafonddetails geven deze ruimte extra allure. Via karakteristieke en-suite deuren met vaste kasten bereik je de royale achterkamer met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken, gelegen aan de zijkant van het huis, is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en een praktisch spoeleiland. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de bijzonder diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, met achterin een houten schuur met elektra en achterom. De hal herbergt daarnaast een separaat, ruim toilet met fontein en de toegang tot een diepe kelder met elektra, de wasmachineaansluiting en een ATAG HR-Combi-ketel uit 2017. Via de statige trap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een tweede separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de groene tuinen. En-suite vind je een ruime in 2022 geüpgrade badkamer met vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, ligbad en een aparte Italiaanse douche. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers: een lichte zijkamer met ramen aan twee zijden en een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar een zonnig voorgelegen balkon op het zuidwesten. Extra bergruimte is aanwezig in de ruime inloopkast/berging op de hal. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. De overloop beschikt over twee diepe vaste kasten die eenvoudig tot walk-in kasten kunnen worden omgebouwd. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met vaste kast en een gezellige palletkachel. Hier is ook een tweede vaste kast die plaats biedt aan een elektrische boiler. Ook bevindt zich hier de tweede moderne badkamer (2022) voorzien van ligbad met handdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder vind je een zij-slaapkamer met inbouwkast en een bijzonder sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de straat door karakteristieke ramen met halfronde bogen en wederom een palletkachel. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 272 m2; - Perceeloppervlakte ca. 396 m2; - Gebouwd in 1915 en voorzien van karakteristieke voorgevel met fraaie detaillering: - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s en achterom; - Veel authentieke elementen w.o. glas-in-lood, paneeldeuren en kamers en-suite; - Dak 2 jaar terug voorzien van isolatie; - Badkamer 2e verdieping 2 jaar terug vernieuwd; - Dakkapel 2e verdieping 2 jaar oud; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Zeer diepe achtertuin; - Gelegen op eigen grond - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden - Oplevering in overleg HISTORIE HAAGWEG De naam van de Haagweg behoeft geen nadere uitleg. Het is al vanouds een belangrijke doorgangsweg van Delft naar het vroegere grafelijke hof ('des Graven Hage'). Ondanks haar belangrijke functie was de Haagweg in vroeger eeuwen slechts een zandweg, die door de vele koetsen en karren steeds weer kapot werd gereden. De weg liep in feite door een moerassig gebied tussen de hoger gelegen zandruggetjes. Zomers was het een stofboel en 's winters een modderpoel. Daar hadden de reizigers veel last van, maar ook de officiële bezoekers die vaak vanuit Delft, via de Hoornbrug over de Haagweg naar het regeringscentrum Den Haag gingen. Bij dergelijke aangelegenheden kwamen er soms tientallen koetsen met een hele hofhouding naar Den Haag. En langs de weg stonden dan honderden en soms duizenden Rijswijkers en Hagenaars het spektakel te bekijken. (Bron: Het verhaal van Leeuwendaal. Auteur Erik Andriessen) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
272 m²
Land area
396 m²
Content
839 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
197 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR-Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.