Jump to content
Logo of De Waarde van Rijswijk

Nassaukade 85

2281XH Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 6.294

Photo Gallery

Nassaukade 85 Rijswijk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke locatie en met een spectaculair uitzicht over de Vliet gelegen luxe en perfect afgewerkt driekamer appartement (ca. 95m2) met o.a. een zonnig voorbalkon en achterterras (ZuidWesten), energielabel A, luxe open keuken, luxe sanitair en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag van het appartementencomplex "Nassau Residence" en heeft onder andere zicht op waar de Haagvliet en Delftse Vliet samenkomen, de monumentale Nieuwe Tolbrug (ook bekend als Kippenbrug), Drievliet en park Hoekenburg/Arentsburgh in Voorburg. Indeling: entree; trappenhuis/lift naar de tweede woonlaag; gang; woonkamer met spectaculair uitzicht over de Vliet; toegang naar voorbalkon te open middels een schuifpui; open keuken met luxe inrichting w.o. een composiet werkblad, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer; modern toilet met fontein; was-/stook-/doucheruimte met wastafelmeubel, separate douche, wasopstelling en opstelplaats CV-combiketel en mechanische ventilatie; ruime achterslaapkamer met toegang naar het zonnige terras (ZuidWesten); luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en een handdoekenradiator; achterzijkamer met toegang naar het achterterras. De separate berging en parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw. Achter het appartementencomplex bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met zitgelegenheid en een Jeu de Boules baan. De tuin kan worden gereserveerd voor bijvoorbeeld een lunch of zomerborrel. Het appartementencomplex met actieve VvE heeft een verzorgde entree op de begane grond met automatische toegangsdeuren, video intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis. Dit appartement is in 2023 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe : - binnendeuren - stuuk- en schilderwerk gehele appartement - CV-ketel en grotendeels nieuwe radiatoren - luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - laminaatvloeren met hoge plinten door het gehele appartement - modern en luxe sanitair - grotendeels voorzien van klik-aan klik-uit systeem Aanvullende informatie: - gebruiksoppervlakte wonen circa 95 m2 - energielabel A - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 369 per maand - appartement in 2023 geheel gerenoveerd - eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw - beschikbaar per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
296 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.