Jump to content
Logo of Vader Makelaardij b.v.

Burg van Gorselstraat 12

4411AG Rilland • Zeeland

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 1.854

Photo Gallery

Burg van Gorselstraat 12 Rilland
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Prachtige vrijstaande woning (optioneel dubbele bewoning) met meer dan 250m2 aan woonoppervlakte, 3 praktijkruimten (waarvan 1 in gebruik als serre) en een twee vrijstaande garages! De woning is handicap gebruiksvriendelijk, prima geschikt als mantelzorgwoning en/of een praktijk aan huis! Verder is de woning in loop der jaren gemoderniseerd uitgerust met diverse energiebesparende voorzieningen zoals o.a. een warmtepomp en 16-tal zonnepanelen! Bovendien beschikt de woning over een dubbele oprit (geschikt voor 3 auto’s) en een tuin rondom gelegen. Stichtingsjaar: 1958. Woonoppervlakte: 253m2. Perceel: 697m2. Inhoud: 992m3. inclusief de garage. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met grote raampartijen en is prima te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Dubbele meterkast (2024, waarvan 1 in de bijkeuken is gesitueerd) met moderne groepenkasten. Woonkeuken uitgerust met enkele inbouwapparatuur zoals o.a. een gascomfort met wasemkap, een opstelplaats voor een vaatwasser en opstelplaats voor losse koelkast. Tevens een airconditioning unit in de woonkeuken en woonkamer. Portaal biedt toegang tot de bijkeuken, badkamer, slaapkamer en een kelder. De kelder (8m2 groot) met een hoogte van ca 1.70 meter. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De bijkeuken biedt toegang tot o.a. de 2e woonkamer (37m2) en die staat in open verbinding met de keuken. De hoofdpraktijkruimte/Serre (22m2), praktijkruimte 2 en 3 zijn bereikbaar via een portaal. Tevens een kleine badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Garage Garage is voorzien van o.a. een kanteldeur, elektravoorziening en een loopdeur naar de tuin. De 2e garage is een vrijstaande garage achterin de tuin (in gebruik als schuur). Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers met een vaste kast en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel en biedt toegang tot het platte dak. Het achterste gedeelte van de woning heeft een dubbele bergzolder waarvan de 1ste bergzolder (met een lengte van 9.30 meter) bereikbaar is vanuit de bijkeuken en de 2e bergzolder bereikbaar is vanuit de kleine praktijkruimte. Tweede verdieping Bergzolder over de gehele breedte van de woning. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van o.a. een terras, gazon, buitenverlichting en een achterom. Tevens is de tuin vanaf de oprit toegankelijk via een grote toegangspoort. Bouw De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van o.a. een zadeldak met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, gedeeltelijk v.v. betonconstructievloeren, gedeeltelijk v.v. houtenconstructievloeren, compleet voorzien van kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing m.u.v. de slaapkamer en de serre, gedeeltelijk v.v. rolluiken, dubbele airconditioning unit aanwezig, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel en plat dak uitgerust met bitumineuze dakbedekking. Extra’s: - De woning biedt 250m2 aan woonoppervlakte! - De woning is handicap gebruiksvriendelijk! - De woning is prima geschikt als mantelzorgwoning en/of praktijk aan huis! - De woning is duurzamer d.m.v. een warmtepomp (energiebesparende voorziening). - De woning beschikt over een dubbele oprit en 2 garages. - De woning is voorzien van 16-tal zonnepanelen. - De woning biedt een totaal van 9 kamers inclusief praktijkruimten/serre! - Aanvaarding in overleg. Omgeving Rilland biedt dagelijkse basisvoorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkt, basisscholen en (sport)verenigingen. Verder is het een prachtige omgeving met diverse fiets- en wandelroutes, uitgestrekte polderlandschappen en weilanden. Tevens zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen (BE), Vlissingen, Rotterdam, Breda via de A58/A4. Bovendien is het ook mogelijk om de grote steden te bereiken met het openbaar vervoer. Zo is het treinstation van Rilland binnen 5 a 10 minuten fietsen te bereiken. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
253 m²
Land area
697 m²
Content
992 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4411

Google Maps

Map of Rilland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rilland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rilland. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rilland
Year Residents
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rilland
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Education level

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rilland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.630

Business activity in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rilland
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rilland.

Frequently asked questions about living in Rilland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer houses in Rilland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.