Jump to content
Logo of Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Maria Theresialaan 75

6042AK Roermond • Limburg

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.701

Photo Gallery

Maria Theresialaan 75 Roermond
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: je wordt wakker in een licht en sfeervol appartement. Je schenkt jezelf een verse kop koffie in en stapt het royale balkon op, waar de ochtendzon je verwelkomt. Daarna geniet je van een ontspannen moment in het vrijstaande bad in de luxe badkamer, om vervolgens neer te strijken in de royale, gezellige woonkamer. Dit comfortabele en verrassend ruime appartement maakt het allemaal mogelijk. Gebouwd in 1958 en met een inhoud van 258 m³, bevindt dit fraaie appartement zich op de tweede woonlaag van een verzorgd complex. De ruime badkamer, sfeervolle woonkamer en goed uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur zorgen voor optimaal wooncomfort en de slaapkamer is royaal van formaat. Dankzij rolluiken aan alle ramen regel je eenvoudig lichtinval en temperatuur. Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, het treinstation en het ziekenhuis, biedt dit appartement een perfecte combinatie van gemak, sfeer en locatie. Entree appartementencomplex De entree van het complex straalt rust en verzorging uit. Via een korte trap of een hellingbaan bereik je de centrale ingang, voorzien van een bellentableau met intercom en brievenbussen. Het gebouw heeft een karakteristieke uitstraling dankzij het gevarieerde metselwerk en de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Bij het appartement hoort een eigen berging, bereikbaar via de trap in de centrale hal. Ook het appartement zelf is comfortabel te bereiken via de trap naar de tweede woonlaag. Entree De originele voordeur is vervangen door een moderne kunststof variant, passend bij de uitstraling van het appartement. De ruime hal vormt een stijlvolle binnenkomer, met een doorlopende parketvloer die ook in de andere ruimtes terugkomt. De binnendeuren en deurlijsten zijn donkergrijs geschilderd en vormen een stijlvol contrast met de witte wanden en plafonds. Woonkamer De sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en je favoriete woonaccessoires. Dankzij ramen aan zowel de oost- als westzijde baadt de ruimte de hele dag in natuurlijk licht. Een heerlijke plek om tot rust te komen én gasten te ontvangen. Keuken Aangrenzend bevindt zich de stijlvolle keuken, uitgevoerd in een praktische grijze hoekopstelling met visgraattegels op de wanden. Er is voldoende ruimte voor een gezellige (ontbijt)tafel, ideaal voor een snelle hap of een ontspannen start van de dag. De keuken is compleet ingericht met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer Aan de andere kant van de hal ligt de slaapkamer, ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en een garderobekast. De parketvloer, lichte muren en het heldere plafond creëren een serene en aangename sfeer — perfect om tot rust te komen. Dankzij de royale woonkamer biedt het appartement tevens de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Badkamer De verrassend ruime badkamer (2020) combineert comfort en functionaliteit op indrukwekkende wijze. Deze luxe ruimte met donkere vloertegels dient ook als wasruimte en bijkeuken, dat extra gemak biedt. Het stijlvolle vrijstaande bad is ideaal voor ontspannen momenten. Daarnaast beschikt de badkamer over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte, met lichte wandtegels, donkere vloertegels en een strak wandcloset. Balkon Via een schuifpui in de woonkamer en een deur vanuit de keuken stap je moeiteloos het brede balkon op van maar liefst 5,10 meter. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier volop van de ochtend- en vroege middagzon. Algemeen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Zeer ruime, luxe badkamer annex wasruimte - Balkon op het oosten - Actieve VvE - Op loopafstand van het centrum Roermond

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
258 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.