Jump to content
Logo of HuitingSchoon Makelaars

Riegheide 28

9451EJ Rolde • Drenthe

Sold

€ 305.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 312.950

Purchase price /m²: € 2.194

Photo Gallery

Riegheide 28 Rolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN VERKOOP!! Royale gemoderniseerde tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 139m²! Deze goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht is gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie in Rolde en toch op korte afstand van alle voorzieningen in het dorp. De woning is een aantal jaren gelegen geheel gemoderniseerd en beschikt over onder andere nieuwe kunststof kozijnen en een moderne badkamer. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt veel privacy door een aldaar gelegen groenstrook van de gemeente.. Indeling: Begane grond: entree/hal met met meterkast, berging, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote ramen. De eetkamer is direct gelegen naast de keuken en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote tafel waar je heerlijk met elkaar aan kunt zitten. Van een heerlijk diner tot gezellige lange borrelavonden. De gesloten keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping van maar liefst 30 m². Deze multifunctionele ruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en is uitstekend geschikt om een 5e slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte te creëren. Parkeren kan eenvoudig voor de woning. De voortuin is heerlijk diep en door het aanwezige groen vallen deze parkeerplaatsen niet op. Algemeen: - Energielabel B; - Ruime gezinswoning met een groot woonoppervlak; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Rustige woonomgeving nabij natuur en voorzieningen - Winkel- en overige voorzieningen op korte afstand gelegen. Rolde is een sfeervol dorp met een goed voorzieningenniveau. Het winkelbestand voorziet in alle dagelijkse behoeften en rondom de karakteristieke brink en historische boerderijen heerst een prettige dorpssfeer. Natuur- en rustliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving met onder andere het Balloërveld en Nationaal Park Drentse Aa, ideaal voor fiets- en wandeltochten. Assen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en een NS-station, ligt op circa 5 kilometer afstand en is binnen ongeveer 20 minuten per fiets bereikbaar. Kortom: zoekt u ruime en comfortabele woning op een fijne locatie in Rolde? Dan is dit een prachtige kans om op een rustig plek te wonen met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.950

2,78%

Yearly

%

€ 15.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 305.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
143 m²
Content
480 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9451

Google Maps

Geographical overview Rolde

Geographic orientation and real estate agent density in Rolde

Residential and neighborhood statistics in Rolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rolde. In 2025 were there 3.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

3.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

87

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rolde
Year Residents
2021 3.755
2022 3.740
2023 3.710
2024 3.680
2025 3.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rolde
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.405 0-15: 455 15-25: 300 25-45: 605 45-65: 930

Education level

Hoger

840

Praktisch

580

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

3.355

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 188
Appartementen 378
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 636
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 248
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 123
2010 tot 2020 8
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

480

Label B

393

Label A

312

Label D

236

Label E

152

Label F

140

Label G

116

Label A+++

25

Label A+

18

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 2.770
2021 1.700 2.830
2022 1.310 2.610
2023 1.090 2.470
2024 1.030 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 2.790

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.410

Business activity in Rolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rolde
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rolde.

Frequently asked questions about living in Rolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rolde?

Rolde telt in 2025 ongeveer 3.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rolde is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rolde?

In Rolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 636 woningen.

Meer houses in Rolde

View more homes in this location.