Residents
570
Last year: 2026
Streek 139 a
8463NG Rotsterhaule • Fryslân
Available
€ 740.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.650
2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 756.650
Purchase price /m²: € 4.022
Photo Gallery
Description
Wat is dit heerlijk wonen in Rotsterhaule! Dit is de multi woning die je zoekt met een groot gezin, of de actieve ondernemer die een kantoor aan huis wil starten of natuurlijk als je een praktijk aan huis wilt beginnen. Het kan hier allemaal. Daarnaast blinkt de woning uit op locatie. Je kijkt achter mooi weg over de weilanden. Er is een zwembad, hottub en een geweldige man cave. Verder is de woning erg sfeervol en de woonkamer is aangevuld met een serre, die het mooie uitzicht biedt. Achter de woning treft u ook een vrijstaande stenen garage aan en een stalling voor de camper/caravan. Indeling: Via de diepe oprit voor meerdere auto's bereikt u de zij-entree van de woning. De hal/entree leidt naar de woonkamer in U-vorm aan de voorzijde van de woning aangevuld met een grote pelletkachel. Het balkenplafond biedt een mooie sfeer en via de raampartijen maakt u mooi contact met de tuin. Er is een open keuken aanwezig, voorzien van een degelijk uitgevoerde keukenopstelling met een hardstenen blad en een kookeiland. Via deze ruimte bereikt u ook de werk/slaap kamer en de bijkeuken. Via de bijkeuken met tussenruimte bereikt u de zeer diepe achtertuin. Verdieping: Via de centrale overloop bereikt u aan de linkerzijde de zeer ruime slaapkamer, welke aangevuld is met een vaste trap naar de boven gelegen zolderkamer. Deze ruimte is ook goed samen te voegen met de ontvangst ruimte beneden, waardoor een mooi kantoor ontstaat. Onder deze ruimte ligt ook een open doorgang, welke goed functioneert als opslag of doorgang naar de tuin. Een kleine auto kan hier ook geparkeerd worden. Het uitzicht vanuit deze ruimte is geweldig, zeker van de loggia aan de achterzijde. Er is ook nog een berging naast deze ruimte te vinden. Naast deze slaapkamer treft u de badkamer aan. Deze biedt luxe als een sauna, dubbele wastafel, toilet, ligbad en een douche. Als u doorwandelt over de overloop bereikt u aan de voorzijde nog twee slaapkamers. Tuin: Geniet van verschillende sfeervolle loungeplekken rondom het zwembad en de hottub. Of je nu kiest voor een plekje in de zon, ontspannen wilt borrelen in de loungehoek of ’s avonds wilt wegdromen in de hottub hier vind je altijd jouw ideale moment van ontspanning. Met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden ervaar je rust, ruimte en het echte buitenleven. Een plek om samen te genieten, te ontspannen en herinneringen te maken. Extra: - Verwarming geschiedt middels een cv-installatie en een pelletkachel; - Krachtstroom aanwezig; - Tien zonnepanelen; - Energielabel B; - Supermarkt in het dorp en een actief verenigingsleven; - Wellness route mogelijk; - Overpad naar de garage, deze is voorzien van dubbele overhead deuren en een houtkachel. Regent Makelaars leidt u graag rond in deze nette woning op een geweldige plek. U bent van harte welkom.
Mortgage berekenen
€ 740.000
Cost of copper (estimated): € 16.650
2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 756.650
3,04%
Yearly
%
€ 37.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 740.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 184 m²
- Land area
- 1325 m²
- Content
- 734 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 39 m²
- External storage space
- 96 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR Solide (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Rotsterhaule on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Rotsterhaule
Residential and neighborhood statistics in Rotsterhaule
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotsterhaule. In 2026 were there 570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 590 |
| 2024 | 590 |
| 2025 | 570 |
| 2026 | 570 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 130
0-15: 60
15-25: 85
25-45: 110
45-65: 200
Education level
Hoger
90
Praktisch
120
Middelbaar
250
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
535
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
23
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
194
Twee-onder-één-kap woningen
26
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
52
Label G
52
Label F
37
Label A
28
Label B
26
Label D
24
Label E
9
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.370 |
| 2021 | 1.730 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.210 |
| 2023 | 1.100 | 3.050 |
| 2024 | 1.080 | 3.130 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 1.700
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Electricity: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricity: 2.850
Business activity in Rotsterhaule (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 110
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotsterhaule.
Frequently asked questions about living in Rotsterhaule
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotsterhaule?
Rotsterhaule telt in 2026 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotsterhaule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotsterhaule?
In Rotsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.
Meer houses in Rotsterhaule
View more homes in this location.
-
- Available
Hoge Dijk 166
8463NN Rotsterhaule
€ 299.000 k.k.
€ 4.530/m²
DSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 386 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bospad 4
8463VB Rotsterhaule
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.077/m²
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 4309 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Streek 196
8463NJ Rotsterhaule
€ 495.000 k.k.
€ 2.619/m²
ESave as favorite- Living area
- 189 m²
- Land area
- 1132 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Nieuwe Weg 53
8463VH Rotsterhaule
€ 350.000 k.k.
€ 4.861/m²
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Streek 162
8463NG Rotsterhaule
€ 430.000 k.k.
€ 4.574/m²
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 4
