Jump to content
Logo of Delfshaven Makelaardij

Spangesekade 62 B

3027GK Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.438

Photo Gallery

Spangesekade 62 B Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Schitterend gelegen 4-kamer hoekappartement op grote hoogte met eigen berging en parkeerplaats. Vanuit de woning geniet je van een fenomenaal uitzicht over het vaarwater van de Schie en het westen van Rotterdam. Zelfs het iconische Sparta-stadion is zichtbaar. De hoogte en ligging op de hoek zorgen voor een ongekend gevoel van ruimte en vrijheid. Je kijkt letterlijk kilometers ver weg. Het complex, gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een verzorgde uitstraling. De ligging aan het water maakt dit tot een unieke plek om te wonen. Dit appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van leuke restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trap naar galerij met voordeuren en toegang tot de bergingen. Er is ook een lift. 8e verdieping Voordeur tot ruime L-vormige hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en berging. Ook de meterkast is te vinden in de hal. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met visgraat eikenhoutmotief die is doorgelegd in heel de woning m.u.v. de natte ruimtes. Alle wanden zijn strak gestukt. Via de woonkamer bereik je het heerlijke balkon, waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten, mede dankzij de overkapping. Het balkon is op het zuidwesten gelegen waardoor je hier op de zonnige dagen lang van de zon kunt genieten. De open keuken in L-opstelling is voorzien van witte keukenkasten met chromen handgrepen en een antraciet keukenblad. De spatrand is van hetzelfde materiaal als het aanrechtblad, wat zorgt voor een strakke uitstraling. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Kortom, de keuken is van alle gemakken voorzien en perfect geïntegreerd in de leefruimte, ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid. Het appartement telt drie slaapkamers te bereiken. Allen zijn op dezelfde manier afgewerkt. Mooi gestucte wanden en een mooie vloer. Alle drie de kamers bieden veel ruimte en hebben veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Eén van de kamers kan als hoofdslaapkamer gebruikt worden en de andere bijvoorbeeld als inloopkast, thuiskantoor of kinderslaapkamer. Aan ruimte geen gebrek. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, net als het separate toilet die in dezelfde stijl is. De badkamer is volledig betegeld met grote witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Er is een wastafelmeubel met waskom en veel opbergruimte voor de badkamerspullen. De inloopdouche heeft een glazen wand, een regendouche en een handdouche. Er is zowel in het appartement als in de onderbouw (tweede verdieping) een handige berging aanwezig voor het opbergen van voorraad en andere spullen. Tevens kan er door de bewoners gebruikt gemaakt worden van de gezellige binnentuin. Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 89 m² Balkon ca. 3 m² Berging 2e verdieping ca. 2 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 2007, energielabel A, berging op de tweede verdieping, eigen parkeerplaats, verwarming en warm water middels cv-ketel, houten kozijnen met dubbel glas, actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 194.31 (totaal). Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit schitterend gelegen 4-kamer hoekappartement op grote hoogte met eigen berging en parkeerplaats het levendige en hippe Delfshaven te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3027

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.