Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Prins Mauritsstraat 14

2691GS 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.346

Photo Gallery

Prins Mauritsstraat 14 's-Gravenzande
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

"GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET 130 M2 WOONOPPERVLAKTE, GARAGE EN SERRE!" Welkom aan de Prins Mauritsstraat 14 in ’s-Gravenzande. Deze ruime hoekwoning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen, een perceel van 183 m² en een vrijstaande garage. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt onder andere een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een serre met sfeervolle houtkachel, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij voorzieningen zoals energielabel B, 11 zonnepanelen, HR++ beglazing en airconditioning op de zolderverdieping is er bovendien sprake van een comfortabel en energiezuinig woonhuis. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenzande. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels aan de Koningin Julianaweg, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De wijk staat bekend om de prettige woonomgeving met veel groen, speeltuinen en een fijne sfeer voor gezinnen. Ook de nabijgelegen kinderboerderij en verschillende speelgelegenheden maken dit een aantrekkelijke locatie voor jong en oud. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van ’s-Gravenzande, de duinen, het strand en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer en keuken vormen samen een ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel, wat zorgt voor extra sfeer en comfort. Daarnaast is de begane grond afgewerkt met een moderne tegelvloer in groot formaat, die in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een strak, verzorgd en comfortabel geheel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een hete luchtoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en Quooker. Aansluitend bevindt zich de serre met vloerverwarming. De serre is voorzien van een echt eiken duo planken vloer en bijpassende vensterbanken. Dankzij de grote glaspartijen en de aanwezige zonwering vormt dit een fijne extra leefruimte met veel lichtinval en direct contact met de tuin. Vanuit de serre is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken. De achtertuin is in 2016 opnieuw betegeld en daarnaast is er een nieuwe schutting geplaatst. De voor- en zijtuin zijn in 2023 volledig opnieuw aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, voorzien van elektra en een handmatig bedienbare garagedeur. De garage is zowel vanuit de achtertuin als rechtstreeks vanaf de weg toegankelijk. Tevens is er vanuit de tuin een achterom aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een praktische inloopkast. De badkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde en compleet uitgevoerd met vloerververwarming, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De overige twee kamers zijn uitstekend gericht als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikken over prettig daglicht. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken, gunstig tegen de warmte in de zomer en als extra isolatie in de winterperiode. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is op deze verdieping airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Deze verdieping is tevens voorzien van zonwering (screens). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967; - Woonoppervlakte ca. 130 m² en perceeloppervlakte 183 m²; - Energielabel B geldig tot en met 14-04-2036; - Vrijstaande garage voorzien van elektra en een handmatig bedienbare garagedeur; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Voor- en achtertuin vernieuwd betegeld in 2023; - Alle elektra en waterleidingen zijn vervangen. - Serre circa 8 jaar geleden vernieuwd en voorzien van zonwering; - Pelletkachel aanwezig in de woonkamer en de serre is voorzien van een houtkachel; - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en keuken; - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger; - Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator; - Houten kozijnen voorzien van gedeeltelijk HR++ beglazing en gedeeltelijk dubbele beglazing; - Rolluiken aanwezig aan de achterzijde van de woning; - Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping; - Voorzien van 11 zonnepanelen (2022); - Het dak van de woning is vernieuwd en geïsoleerd in 2019; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024. Vraagprijs: € 565.000,- k.k. Oplevering: In overleg. INTERESSE IN DEZE WONING? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR IN!

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
183 m²
Content
459 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.