Jump to content
Logo of Raadhuys Makelaars

Lokerenpassage 6

5235KT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

Lokerenpassage 6 's-Hertogenbosch
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-kamer appartement in het hart van de wijk 'De Maaspoort'! De woning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, moderne keuken, zonnig balkon op het zuidoosten en een separate berging! Ruim 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping boven het winkelcentrum De Maaspoort in ’s-Hertogenbosch. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Het appartement is bereikbaar via zowel lift als trap en beschikt over een privéberging op de begane grond. De ruime living met grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De moderne keuken sluit hier perfect op aan. Via de loopdeur met hordeur bereikt u het ruime terras/balkon met veel privacy. Een heerlijke plek om buiten te zitten. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte met cv-ketel. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Woonoppervlak 73 m² - Terras van 18,5 m² - Bruto inhoud woning 240 m³. De populaire wijk De Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed aanbod aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk beschikt o.a. over het Burgemeester van Zwietenpark, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Ook de Noorderplas is op korte afstand te vinden. Het vernieuwde overdekte winkelcentrum Maaspoort is onder het appartement gelegen waardoor alle benodigde winkels binnen enkele stappen te bereiken zijn. Daarnaast is op loopafstand van het appartementencomplex een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de bourgondische binnenstad met rijke historie, vele restaurants en winkels eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd. Extra informatie Er is een Vereniging van Eigenaren aanwezig met een eigen bijdrage van: ca € 199,- per maand. Het appartement beschikt over een eigen berging en tevens is er veel openbare parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.