Residents
3.955
Last year: 2025
Amaliastraat 23
4551HP Sas van Gent • Zeeland
Available
€ 249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 255.830
Purchase price /m²: € 2.490
Photo Gallery
Description
Amaliastraat 23 te Sas van Gent Op een fijne en centrale locatie in Sas van Gent, op korte afstand van de Belgische grens, staat deze ruime hoekwoning met garage en berging. Binnen enkele minuten bereik je Zelzate en rijd je eenvoudig richting Gent of Antwerpen. Ideaal wanneer je grensoverschrijdend werkt of graag profiteert van voorzieningen aan beide zijden van de grens. Indeling: Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De eetkamer bevindt zich centraal in de woning en vormt een prettige verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is praktisch opgesteld en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra opstelmogelijkheden voor witgoed en toegang naar buiten, ideaal als achterom of voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van afmeting en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van douche en wastafel. Op de overloop is daarnaast nog een praktische kast aanwezig. Garage en berging De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. Aangrenzend is er een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden - Energielabel B; - Voorzien van zonnepanelen; - Spouwmuurisolatie (2022); - Dakisolatie (2024); - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2021). Deze hoekwoning combineert ruimte, een praktische indeling en goede isolatievoorzieningen met de extra’s van een garage en berging. Een fijne en energiezuinige gezinswoning met volop mogelijkheden.
Mortgage berekenen
€ 249.000
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 255.830
2,78%
Yearly
%
€ 12.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 249.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 201 m²
- Content
- 354 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- External storage space
- 28 m²
- Backyard area
- 68 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Sas van Gent on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Sas van Gent
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sas van Gent. In 2025 were there 3.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.984.
Average WOZ
EUR 204.984
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.176
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
174
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.785 |
| 2022 | 3.795 |
| 2023 | 3.910 |
| 2024 | 3.925 |
| 2025 | 3.955 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 158.472 |
| 2022 | EUR 168.354 |
| 2023 | EUR 189.089 |
| 2024 | EUR 193.660 |
| 2025 | EUR 204.984 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 945
0-15: 510
15-25: 390
25-45: 930
45-65: 1.165
Education level
Hoger
510
Praktisch
1.170
Middelbaar
1.230
Origin of residents (2025)
Europa
1.715
Nederland
1.860
Buiten Europa
380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
410
Appartementen
303
Tussenwoningen
708
Vrijstaande woningen
425
Twee-onder-één-kap woningen
353
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
122
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
379
1950 tot 1970
919
1970 tot 1980
229
1980 tot 1990
73
1990 tot 2000
94
2000 tot 2010
72
2010 tot 2020
27
2020 en later
171
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
387
Label G
302
Label D
294
Label F
284
Label B
260
Label A
225
Label E
215
Label A+++
58
Label A++
43
Label A+
37
Label A++++
8
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.312 | 2.529 |
| 2021 | 1.490 | 2.591 |
| 2022 | 1.178 | 2.439 |
| 2023 | 1.030 | 2.362 |
| 2024 | 992 | 2.447 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.116 • Electricity: 2.218
Huurwoning
Gas: 846 • Electricity: 1.858
Koopwoning
Gas: 1.122 • Electricity: 2.610
Appartement
Gas: 483 • Electricity: 1.485
Tussenwoning
Gas: 962 • Electricity: 2.188
Vrijstaande woning
Gas: 1.298 • Electricity: 3.046
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.116 • Electricity: 2.466
Business activity in Sas van Gent (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 385
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 13 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sas van Gent.
Frequently asked questions about living in Sas van Gent
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?
Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?
In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.
Meer houses in Sas van Gent
View more homes in this location.
-
- Available
Plataanstraat 6
4551EA Sas van Gent
€ 295.000 k.k.
€ 2.892/m²
ESave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Julianapark 9
4551DW Sas van Gent
€ 510.000 k.k.
€ 3.188/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 460 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Noordweststraat 11
4551CA Sas van Gent
€ 395.000 k.k.
€ 2.135/m²
Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 537 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schulpenpad 23
4551EE Sas van Gent
€ 250.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Firensstraat 22
4551GZ Sas van Gent
€ 298.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuwe Bosstraat 1
4551VP Sas van Gent
€ 350.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Plataanstraat 2
4551EA Sas van Gent
€ 275.000 k.k.
€ 2.148/m²
DSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Joostenstraat 3
4551TE Sas van Gent
€ 230.000 k.k.
€ 2.447/m²
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 3
