Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Malotauxstraat 18

4551GX Sas van Gent • Zeeland

Sold

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 2.654

Photo Gallery

Malotauxstraat 18 Sas van Gent
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklare eengezinswoning met moderne afwerking en 16 zonnepanelen Welkom aan de Malotauxstraat 18 in Sas van Gent; een instapklare tussenwoning die met zorg is gemoderniseerd en helemaal klaar is voor een nieuwe eigenaar! Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en sfeer, en is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare, energiezuinige woning. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en gezellige woonkamer op, afgewerkt met een stijlvol visgraat laminaat en voorzien van een sfeervolle bio-ethanolhaard. Dankzij de grote ramen en neutrale tinten geniet je hier van een moderne, warme uitstraling. De uitgebouwde keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een sfeervol houten werkblad. Aansluitend vind je de vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel; een plek om heerlijk te ontspannen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en is er toegang tot de bergzolder. De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en triple glas, voorzien van rolluiken (muv het toilet), wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een houten berging; ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de 16 zonnepanelen geniet je van lage energiekosten én draag je bij aan een duurzame toekomst. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Sas van Gent. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak: winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Sas van Gent staat bekend om zijn gezellige dorpssfeer met een actief verenigingsleven en goede voorzieningen. De Belgische grens ligt letterlijk om de hoek, waardoor ook steden als Gent, Zelzate en Terneuzen snel bereikbaar zijn; ideaal voor wie werkt over de grens of graag geniet van beide werelden. De ligging is bovendien gunstig voor wie graag buiten is: er zijn mooie wandel- en fietsroutes langs het kanaal en door het groene Zeeuws-Vlaamse landschap. De uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met de rest van Zeeuws-Vlaanderen en België, terwijl je toch geniet van de rust van een gemoedelijke woonwijk. Kortom; een eigentijdse woning waar je zó in kunt trekken. Kom kijken en laat je verrassen door de sfeer en afwerking van deze fraaie woning aan de Malotauxstraat 18! Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal kom je in de heerlijk lichte L-woonkamer met modern visgraat laminaat. De woonkamer heeft een gezellige (bio-ethanol) sfeerhaard en een schuifpui naar het terras. In de aanbouw treft je een moderne keuken. De keuken heeft 2x een rechte opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang naar een nette badkamer. Deze is voorzien van een ligbad/douche, wasmeubel en de wasmachine aansluiting. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en ruim toilet met wastafel. Aan de voorzijde van de woning een middelgrote slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning een ruime- en een kleine slaapkamer. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder. Buiten Nette onderhoudsvriendelijke achtertuin met een heerlijk terras achter de woning. Achterin de tuin een houten berging en achterom. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - De woning heeft overal kunststof kozijnen met triple en dubbel glas en de ramen zijn voorzien van rolluiken (behalve het toiletraam) - De woning telt 16 zonnepanelen, 380 WP - De woning is voorzien van een 150 L elektrische boiler en een c.v-ketel (huurketel € 32/maand) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
139 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4551

Google Maps

View Sas van Gent on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sas van Gent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sas van Gent. In 2025 were there 3.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.984.

Residents

3.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 204.984

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.176

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

174

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sas van Gent
Year Residents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sas van Gent
Year Average WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Education level

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

387

Label G

302

Label D

294

Label F

284

Label B

260

Label A

225

Label E

215

Label A+++

58

Label A++

43

Label A+

37

Label A++++

8

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sas van Gent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricity: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricity: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.466

Business activity in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sas van Gent
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sas van Gent.

Frequently asked questions about living in Sas van Gent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer houses in Sas van Gent

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.