Jump to content
Logo of Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Zetveld 44

7848CZ Schoonoord • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.658

Photo Gallery

Zetveld 44 Schoonoord
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

In een groene woonomgeving gelegen TUSSENWONING met houten berging, bestraat erf aan de voorzijde en een achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping en daarachter een eigen parkeerplaats. De woning is gebouwd in 1974 en voorzien van centrale verwarming met een HRE-combiketel (geplaatst in 2025), gedeeltelijk dubbele beglazing en airconditioning (ook geplaatst in 2025) op zowel de begane grond als de verdieping, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en beschikt over een in 2025 geplaatste aluminium terrasoverkapping met glazen dak en ledverlichting. Heerlijk zitten is het hier! Daarnaast is er ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Verder staat er een ruime houten berging, een praktische ruimte die is voorzien van gevelisolatie en dubbele beglazing; tevens is hier een urinoir aanwezig. De kavel heeft een oppervlakte van 176 m². Indeling: via de bijkeuken (met witgoedaansluiting) komt u binnen, de tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een buitendeur naar de achtertuin, de keuken beschikt over inbouwapparatuur (een afzuigkap, gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie), vanuit de hal met toilet en trapopgang bereikt u de: 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (één met inloopkast en rolluik en één met twee dakvensters en een werkhoek), de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap komt u op de: 2e verdieping: zolderkamer met dakramen en CV-ruimte, met extra bergruimte achter de knieschotten. Schoonoord is een gemoedelijk dorp in de gemeente Coevorden met ruim 2.100 inwoners. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels (onder andere een slager, bakker, supermarkt, bouwmarkt, woninginrichting en drogist), een huis- en tandarts, een basisschool, peuterspeelzaal, voetbalvereniging en een kerk. De omgeving is groen en bosrijk en uitermate geschikt voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie. De verkoop start op 30 en 31 maart 2026. Op deze dagen bent u van harte welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
176 m²
Content
369 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7848

Google Maps

Geographical overview Schoonoord

Discover where agents are active in Schoonoord

Residential and neighborhood statistics in Schoonoord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonoord. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.192.

Residents

2.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.498

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonoord
Year Residents
2021 2.170
2022 2.150
2023 2.170
2024 2.175
2025 2.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonoord
Year Average WOZ
2021 EUR 209.058
2022 EUR 228.083
2023 EUR 261.710
2024 EUR 272.382
2025 EUR 286.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 285 15-25: 180 25-45: 430 45-65: 575

Education level

Hoger

220

Praktisch

510

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.965

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 103
Appartementen 36
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 340

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 347
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 79
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

238

Label C

236

Label B

212

Label D

130

Label G

101

Label F

51

Label E

20

Label A+++

13

Label A+

7

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonoord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 2.867
2021 1.705 2.923
2022 1.343 2.703
2023 1.117 2.662
2024 1.066 2.756

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 994 • Electricity: 1.720

Huurwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.825

Koopwoning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.472

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Electricity: 3.388

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Electricity: 2.293

Business activity in Schoonoord (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonoord
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonoord.

Frequently asked questions about living in Schoonoord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonoord?

Schoonoord telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord is in 2025 circa € 286.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord ligt rond € 26.498 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonoord?

In Schoonoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer houses in Schoonoord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.