Residents
2.448
Last year: 2025
Lammerweg 3
9551TA Sellingen • Groningen
Sold subject to confirmation
€ 499.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 510.830
Purchase price /m²: € 3.780
Photo Gallery
Description
Lammerweg 3 – Sellingen Vraagprijs: € 499.000,- k.k. Zoekt u ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden voor het houden van dieren of zelfs paarden? Aan de Lammerweg in Sellingen staat deze vrijstaande woning met maar liefst 4.870 m² eigen grond, twee vrijstaande schuren en diverse bijgebouwen. Een plek waar wonen, buitenleven en privacy vanzelf samenkomen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1904 en traditioneel opgetrokken in metselwerk. Met een woonoppervlakte van circa 132 m² en een praktische indeling biedt het geheel volop mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren en te verduurzamen. Dankzij de aanwezigheid van slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig te gebruiken. De afstand tot de weg en de royale kavel zorgen voor een vrije ligging met veel privacy. Het perceel leent zich uitstekend voor het houden van dieren of paarden, mede door de aanwezige schuren en de omvang van het terrein. Indeling Begane grond: Entree/hal met gang, woonkamer (ca. 27,4 m²) , woonkeuken met tuindeuren (ca. 22,5 m²), toilet, twee slaapkamers (respectievelijk ca. 13 m² en 13,1 m²), badkamer (ca. 4,5 m²)met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet, en een bijkeuken (ca. 7,3m²). Verdieping: Overloop, derde slaapkamer (ca. 8,1 m²) en zolderberging. Buitenruimte en bijgebouwen Op het perceel staan twee vrijstaande schuren: één van circa 35 m², voorzien van twee paardenboxen, en één stenen schuur van circa 48 m². Daarnaast zijn er een houten berging en een overkapping aanwezig. Het erf en de tuin bieden volop ruimte voor hobby, opslag en het houden van dieren. Overige informatie: - Origineel bouwjaar: 1904 (conform Bagviewer Kadaster); - Verwarmd middels CV, Intergas, bouwjaar ca. 2015, eigendom; - De keuken is voorzien van een oven en fornuis. Ligging De woning ligt buiten de bebouwde kom van Sellingen, aan een doorgaande weg met woonbebouwing in de omgeving. Sellingen biedt basisvoorzieningen; voor een breder aanbod aan winkels, scholen en overige voorzieningen kunt u terecht in onder meer Ter Apel of Stadskanaal. De landelijke omgeving kenmerkt zich door rust, natuur en uitgestrekte landerijen.
Mortgage berekenen
€ 499.000
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 510.830
3,04%
Yearly
%
€ 24.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 499.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 4870 m²
- Content
- 460 m³
- Building bound outdoor space
- 35 m²
- External storage space
- 101 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1904
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (2015, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Rookkanaal en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Sellingen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Sellingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sellingen. In 2025 were there 2.448 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.199.
Average WOZ
EUR 343.199
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.236
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
43
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.422 |
| 2022 | 2.447 |
| 2023 | 2.475 |
| 2024 | 2.481 |
| 2025 | 2.448 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.800 |
| 2022 | EUR 271.258 |
| 2023 | EUR 313.470 |
| 2024 | EUR 331.531 |
| 2025 | EUR 343.199 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 803
0-15: 278
15-25: 214
25-45: 430
45-65: 726
Education level
Hoger
234
Praktisch
286
Middelbaar
691
Origin of residents (2025)
Europa
86
Nederland
2.276
Buiten Europa
90
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
35
Appartementen
68
Tussenwoningen
27
Vrijstaande woningen
869
Twee-onder-één-kap woningen
160
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
320
1950 tot 1970
257
1970 tot 1980
165
1980 tot 1990
69
1990 tot 2000
150
2000 tot 2010
48
2010 tot 2020
33
2020 en later
201
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
304
Label C
176
Label B
172
Label F
148
Label D
123
Label A
122
Label E
46
Label A++++
31
Label A+++
27
Label A++
15
Label A+
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.799 | 3.327 |
| 2021 | 1.993 | 3.429 |
| 2022 | 1.554 | 3.270 |
| 2023 | 1.227 | 3.141 |
| 2024 | 1.196 | 3.194 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 509 • Electricity: 1.106
Huurwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.266
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.262
Appartement
Gas: 354 • Electricity: 867
Tussenwoning
Gas: 513 • Electricity: 973
Vrijstaande woning
Gas: 1.277 • Electricity: 3.329
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 660 • Electricity: 1.370
Business activity in Sellingen (2025)
Handel en HORECA
67
Nijverheid en energie
42
Zakelijke dienstverlening
54
Overheid, onderwijs en zorg
49
Landbouw, bosbouw en visserij
82
Vervoer, informatie en communicatie
19
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
42
Total number of company establishments: 374
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sellingen.
Frequently asked questions about living in Sellingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sellingen?
Sellingen telt in 2025 ongeveer 2.448 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sellingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sellingen is in 2025 circa € 343.199.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sellingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sellingen ligt rond € 29.236 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sellingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sellingen?
In Sellingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 869 woningen.
Meer houses in Sellingen
View more homes in this location.
-
- Available
Wessingtange 6
9551XW Sellingen
€ 275.000 k.k.
€ 1.519/m²
FSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 1816 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Dorigweg 54
9551AN Sellingen
€ 449.000 k.k.
€ 3.508/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 599 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
't Veltken 1
9551CK Sellingen
€ 545.000 k.k.
€ 3.364/m²
BSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 639 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Westerkamp 18
9551BE Sellingen
€ 290.000 k.k.
€ 2.929/m²
FSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 645 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jipsingboertangerweg 20
9551TR Sellingen
€ 375.000 k.k.
€ 3.906/m²
GSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 3330 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Breeakker 1
9551BR Sellingen
€ 675.000 k.k.
€ 2.922/m²
ASave as favorite- Living area
- 231 m²
- Land area
- 700 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Kampweg 1
9551CE Sellingen
€ 471.000 k.k.
€ 3.161/m²
BSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 756 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Hassebergerweg 36
9551CD Sellingen
€ 289.000 k.k.
€ 2.890/m²
GSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 3
