Residents
3.427
Last year: 2026
Waarderweg 22
6077PG Sint Odiliënberg • Limburg
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 1.099
Photo Gallery
Description
In het buitengebied van Sint Odiliënberg ligt Hoeve De Waert, een boerderij met een rijke geschiedenis en bijzondere herinneringen. De hoeve is gebouwd rond 1885 en ligt tegen de grens met Montfort, in het zogenaamde Waarderveld; het open veld? en akkergebied tussen de Roer en de hogere zandgronden van de Linnerheide. De Waarderweg, de verbindingsweg tussen beide dorpen, dankt haar naam aan deze hoeve. Op loopafstand van de hoeve ligt de natuur om de hoek met de bossen van de Munnichsbosch en ’t Sweeltje. Historie In het verleden stonden in dit gebied verschillende pachthoeven. In oude documenten is te lezen dat “Hof de Wardt/Waard met kempken en landerijen in Sint Odiliënberg en in het Waarderveld nabij de grens met de gemeente Montfort” ligt. Het werd gezien als jongere pachthoeve bij de oudere hoeves Hobertshof en Munnichsbosch. In 1661 werden de hofgronden van “hoeve De Waerd” opgemeten op 46 morgen land en 4 morgen bos. Dat geeft een indruk van de toenmalige bedrijfsomvang. Hoeve de Waert De hoeve is lang gebruikt voor de landbouw; de oude stalruimten herinneren hier nu nog aan. Eind twintigste eeuw was in de hoeve het Museum van “Merklappen en Volkskunstborduursels” gevestigd, dat vele bezoekers trok en de boerderij een unieke uitstraling gaf. Het is een plek waar historie, vakmanschap en het boerenleven van weleer samenkwamen – en die nu wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen hoofdstuk aan toevoegen. Deze voormalige hoeve bestaat uit twee woonhuizen (nummers 22 en 24) die binnendoor met elkaar verbonden zijn, maar ieder een eigen verhaal vertellen, een eigen ingang hebben en u naar eigen wens kunt herindelen. Hier woont u niet zomaar in een huis, maar op een plek die uitnodigt om te beleven, te genieten en helemaal naar eigen smaak vorm te geven. De oude elementen, zoals de authentieke stenen vloer, de waterpomp in huis en de historische bakoven met rijskast, ademen de ziel van vroeger en geven de woning een warme en unieke uitstraling. Tegelijkertijd biedt de hoeve volop ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren – van dubbele bewoning tot een royale gezinswoning of een combinatie van wonen en werken. Het opzetten van een B&B zou zomaar een van de mogelijkheden kunnen zijn, met het Pieterpad op korte afstand. Nummer 24 – het royale appartement Nummer 24 beschikt over een eigen entree en leent zich uitstekend als dubbele bewoning, kangoeroewoning of royaal gastenverblijf. Op de begane grond vindt u een woonkamer, keuken en badkamer. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt dit deel van de woning over extra berging die via een aparte buitendeur bereikbaar is – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Nummer 22 – de hoofdwoning vol karakter De hoofdwoning ademt geschiedenis. Hier zijn de originele elementen bewaard gebleven die direct warmte en charme oproepen. Denk aan de authentieke stenen vloer, een prachtige oude bakoven met rijskast en diverse vertrekken die stuk voor stuk karakter uitstralen. Een grappig feitje is dat van origine dit de voorkant van de woning is, omdat de Waarderweg toen precies aan de andere kant van de woning lag. De bovenverdieping is volledig gestript, waardoor u hier geheel naar eigen wens een droomverdieping kunt realiseren. Een blanco canvas voor wie zijn eigen woonstijl wil doorvoeren. Heel bijzonder is dat twee oude lemen kamers middenin de bovenverdieping behouden gebleven zijn. Deze werden honderd jaar geleden gebruikt als verblijf voor de knecht die op de hoeve werkte. Tuin en perceel Rondom de woning geniet u van groen en rust. De achterzijde biedt een royaal stuk grond, perfect voor tuinliefhebbers, speelruimte of simpelweg om te genieten van de natuur en privacy. Bijzonderheden - Twee woonunits (nummers 22 & 24), binnendoor verbonden, ideaal voor dubbele bewoning of kangoeroe wonen - Authentieke details zoals oude bakoven en originele vloer - Royaal perceel met volop groen en privacy Sint Odiliënberg is een charmant dorp met een rijk verleden en een hechte gemeenschap. Het dorp staat bekend om zijn markante basiliek en de prachtige natuur in de directe omgeving. Vanuit de Waarderweg wandelt u zo de groene velden en uiterwaarden van de Roer in, waar u kunt genieten van rust, ruimte en fraaie wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd liggen de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Roermond en Echt snel bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel de rust van het dorp als de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 432 m²
- Land area
- 2150 m²
- Content
- 1504 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- Building bound outdoor space
- 50 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1885
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planning
- Available since
- 02-09-2025
- Sale date
- 24-10-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Sint Odiliënberg
Spatial overview of the work area in Sint Odiliënberg
Residential and neighborhood statistics in Sint Odiliënberg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Odiliënberg. In 2026 were there 3.427 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.
Average WOZ
EUR 326.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
118
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.330 |
| 2022 | 3.355 |
| 2023 | 3.355 |
| 2024 | 3.355 |
| 2025 | 3.430 |
| 2026 | 3.427 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.190
0-15: 390
15-25: 310
25-45: 650
45-65: 910
Education level
Hoger
660
Praktisch
600
Middelbaar
1.150
Origin of residents (2025)
Europa
445
Nederland
2.735
Buiten Europa
245
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
188
Appartementen
207
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
520
Twee-onder-één-kap woningen
547
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
530
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
69
2020 en later
73
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
400
Label A
328
Label C
313
Label B
186
Label G
145
Label F
134
Label E
53
Label A+++
29
Label A++++
22
Label A+
9
Label A++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.020 |
| 2021 | 1.590 | 3.050 |
| 2022 | 1.200 | 2.940 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 950 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.630
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.010
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.770
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.620
Business activity in Sint Odiliënberg (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 335
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Odiliënberg.
Frequently asked questions about living in Sint Odiliënberg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?
In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.
Meer houses in Sint Odiliënberg
View more homes in this location.
-
- Available
Eikenlaan 6
6077CS Sint Odiliënberg
€ 299.500 k.k.
€ 3.365/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkplein 3
6077AA Sint Odiliënberg
€ 595.000 k.k.
€ 2.780/m²
ESave as favorite- Living area
- 214 m²
- Land area
- 1351 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lindenlaan 21
6077CN Sint Odiliënberg
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 210 m²
- Land area
- 880 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Beukenlaan 20
6077CH Sint Odiliënberg
€ 329.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leropperweg 30
6077NX Sint Odiliënberg
€ 825.000 k.k.
€ 3.587/m²
CSave as favorite- Living area
- 230 m²
- Land area
- 7850 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Bergweg 23
6077BS Sint Odiliënberg
€ 225.000 k.k.
€ 2.446/m²
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Roskam 6
6077NK Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
GSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 1720 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Bosserveldweg 30
6077GB Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 3
