Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Dijksteegje 30

5491TN Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 5.251

Photo Gallery

Dijksteegje 30 Sint-Oedenrode
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling en prachtig vrij uitzicht in de Heikant! Aan de rand van populaire woonwijk De Heikant staat deze royale vrijstaande woning uit 2002 op een prachtig perceel van 625 m². Je geniet hier van een heerlijke ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen, een wandelpad en een fijne speel- en uitlaatstrook. De woning is ruim opgezet, uitstekend onderhouden en de begane grond is grotendeels uitgerust met vloerverwarming. Dankzij de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond is dit bovendien een ideale levensloopbestendige woning, terwijl de drie slaapkamers en de tweede badkamer op de eerste verdieping het juist ook tot een fantastisch gezinshuis maken. Naast de ruime indeling biedt deze woning een prachtige tuin rondom én een uitzonderlijk grote garage met verdieping, waardoor je volop opties hebt voor opslag, hobby’s of extra werkruimte. In het kort: • Vrijstaande woning (bouwjaar 2002) • Perceeloppervlakte 625 m² • Gebruiksoppervlakte wonen 219 m² • Inhoud 1160 m3 • Slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond • Grotendeels voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Ruime woonkamer met gashaard en dubbele openslaande tuindeuren • Keuken met hoekopstelling en veel lichtinval • Bijkeuken, berging én zeer ruime garage met verdieping • Eerste verdieping met drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte • Extra zolderverdieping bereikbaar per vaste trap • Royale tuin met veel privacy, gazon, overkapping en achterom • Fraai vrij uitzicht aan de voorzijde • Gelegen aan de rand van kindvriendelijke woonwijk De Heikant, nabij scholen, centrum en uitvalswegen Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de royale hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is veelzijdig inzetbaar: ideaal als hoofdslaapkamer, maar ook perfect geschikt als kantoor of speelruimte. Aangrenzend vind je de badkamer en suite, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkamer heeft rondom ramen waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. In het midden staat een sfeervolle gashaard die de ruimte warmte en gezelligheid geeft. Er is plek voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Aan de tuinzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi samenkomen. Via de woonkamer bereik je de keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Ook hier is ruimte voor een eethoek en kijk je prettig uit over de tuin. Achter de keuken ligt de tussenhal met toegang tot het toilet, een werkkast, de bijkeuken en de garage. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en biedt doorgang naar de berging, die een klein keukenblok heeft en ideaal is voor bijvoorbeeld de fietsen. Vanuit hier loop je zo de tuin in. De garage is royaal en bijzonder praktisch. Aan de voorzijde tref je de garagedeur met toegang tot je eigen oprit. De garage loopt door naar achteren en biedt veel werk- en opbergruimte. Een vaste trap leidt naar de bergzolder boven de garage, waar nogmaals enorm veel bergruimte aanwezig is. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat. De master bedroom beschikt bovendien over directe toegang tot een walk-in closet. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Het toilet bevindt zich apart op de overloop. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar met enkele aanpassingen kun je hier uitstekend extra woonruimte creëren. Buiten De tuin rondom de woning biedt veel privacy door de gunstige hoekligging. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping met uitschuifbare windschermen, perfect voor lange avonden buiten. De tuin is ingericht met een groot gazon, diverse beplanting en een praktische achterom. Ook aan de voorzijde is de tuin verzorgd aangelegd met hagen, beplanting en verharde paden richting de voordeur en de achterom. De bouwstijl met luiken op de begane grond, kleine dakkapellen en ramen met vakverdeling geeft de woning een charmante, speelse uitstraling. Ligging De woning ligt aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk De Heikant. Voor de deur vind je groen, wandelpaden en ruimte om te spelen of je hond uit te laten. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Sint-Oedenrode, verschillende basisscholen en uitvalswegen richting zowel de A50 als de A2. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
625 m²
Content
1160 m³
Other enclosed space
111 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
263 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5491

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.