Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Dijksteegje 30

5491TN Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.251

Galería de fotos

Dijksteegje 30 Sint-Oedenrode
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling en prachtig vrij uitzicht in de Heikant! Aan de rand van populaire woonwijk De Heikant staat deze royale vrijstaande woning uit 2002 op een prachtig perceel van 625 m². Je geniet hier van een heerlijke ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen, een wandelpad en een fijne speel- en uitlaatstrook. De woning is ruim opgezet, uitstekend onderhouden en de begane grond is grotendeels uitgerust met vloerverwarming. Dankzij de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond is dit bovendien een ideale levensloopbestendige woning, terwijl de drie slaapkamers en de tweede badkamer op de eerste verdieping het juist ook tot een fantastisch gezinshuis maken. Naast de ruime indeling biedt deze woning een prachtige tuin rondom én een uitzonderlijk grote garage met verdieping, waardoor je volop opties hebt voor opslag, hobby’s of extra werkruimte. In het kort: • Vrijstaande woning (bouwjaar 2002) • Perceeloppervlakte 625 m² • Gebruiksoppervlakte wonen 219 m² • Inhoud 1160 m3 • Slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond • Grotendeels voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Ruime woonkamer met gashaard en dubbele openslaande tuindeuren • Keuken met hoekopstelling en veel lichtinval • Bijkeuken, berging én zeer ruime garage met verdieping • Eerste verdieping met drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte • Extra zolderverdieping bereikbaar per vaste trap • Royale tuin met veel privacy, gazon, overkapping en achterom • Fraai vrij uitzicht aan de voorzijde • Gelegen aan de rand van kindvriendelijke woonwijk De Heikant, nabij scholen, centrum en uitvalswegen Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de royale hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is veelzijdig inzetbaar: ideaal als hoofdslaapkamer, maar ook perfect geschikt als kantoor of speelruimte. Aangrenzend vind je de badkamer en suite, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkamer heeft rondom ramen waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. In het midden staat een sfeervolle gashaard die de ruimte warmte en gezelligheid geeft. Er is plek voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Aan de tuinzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi samenkomen. Via de woonkamer bereik je de keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Ook hier is ruimte voor een eethoek en kijk je prettig uit over de tuin. Achter de keuken ligt de tussenhal met toegang tot het toilet, een werkkast, de bijkeuken en de garage. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en biedt doorgang naar de berging, die een klein keukenblok heeft en ideaal is voor bijvoorbeeld de fietsen. Vanuit hier loop je zo de tuin in. De garage is royaal en bijzonder praktisch. Aan de voorzijde tref je de garagedeur met toegang tot je eigen oprit. De garage loopt door naar achteren en biedt veel werk- en opbergruimte. Een vaste trap leidt naar de bergzolder boven de garage, waar nogmaals enorm veel bergruimte aanwezig is. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat. De master bedroom beschikt bovendien over directe toegang tot een walk-in closet. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Het toilet bevindt zich apart op de overloop. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar met enkele aanpassingen kun je hier uitstekend extra woonruimte creëren. Buiten De tuin rondom de woning biedt veel privacy door de gunstige hoekligging. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping met uitschuifbare windschermen, perfect voor lange avonden buiten. De tuin is ingericht met een groot gazon, diverse beplanting en een praktische achterom. Ook aan de voorzijde is de tuin verzorgd aangelegd met hagen, beplanting en verharde paden richting de voordeur en de achterom. De bouwstijl met luiken op de begane grond, kleine dakkapellen en ramen met vakverdeling geeft de woning een charmante, speelse uitstraling. Ligging De woning ligt aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk De Heikant. Voor de deur vind je groen, wandelpaden en ruimte om te spelen of je hond uit te laten. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Sint-Oedenrode, verschillende basisscholen en uitvalswegen richting zowel de A50 als de A2. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
1160 m³
Otra zona interior
111 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
263 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.