Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Pieter de Hooghlaan 1

3761AR Soest • Utrecht

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.509

Photo Gallery

Pieter de Hooghlaan 1 Soest
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde villa met eigen oprit en multifunctionele ruimte te Soestdijk! Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum van Soest, bevindt zich deze verrassend geschakelde villa met eigen oprit, besloten tuin en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Dankzij de bijzondere architectuur, de royale leefruimtes en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, biedt deze woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Locatie De woning ligt aan een mooie laan op een centrale locatie in Soest. Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook NS-station Soestdijk, bushaltes, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Voor liefhebbers van natuur en recreatie bevinden natuurgebied De Engh, de Soester Duinen en de uitgestrekte bossen van Soest zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De half open keuken ligt aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin via de schuifpui of middels de achterdeur. Aangrenzend bevindt zich een royale multifunctionele ruimte met een lichtkoepel en een eigen entree. Deze ruimte is ideaal voor werken aan huis, een praktijkruimte, atelier of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de cv-kast en de badkamer. Oorspronkelijk beschikte deze verdieping over drie slaapkamers, waardoor het mogelijk is de oorspronkelijke indeling desgewenst weer terug te brengen. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ontstaan uit twee kamers en biedt daardoor bijzonder veel ruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Dankzij het karakteristieke piramidedak beschikt deze verdieping over verrassend veel bergruimte. De ruimte is voorzien van een groot dakraam en wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin De besloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en enkele borders en biedt veel privacy. Dankzij de beschutte ligging is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Parkeren De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Bijzonderheden - Geschakelde villa - Multifunctionele ruimte met eigen entree - Uitstekend geschikt voor werken aan huis - Gelegen aan een mooie laan - Op loopafstand van winkels, horeca en NS-station - Nabij natuurgebieden De Engh en de Soester Duinen - Woonoppervlakte circa 108 m² - Perceeloppervlakte 175 m² - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Half open keuken - Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) - Royale zolderverdieping met veel bergruimte - Besloten achtertuin met veel privacy - Energielabel C Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere architectuur en de centrale ligging van deze woning. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,26%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
175 m²
Content
431 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.