Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Pijperpad 40

3766CS Soest • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.838

Photo Gallery

Pijperpad 40 Soest
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning op een fijne locatie? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze centraal gelegen tussenwoning in woonwijk Overhees ligt aan een verkeersvrij en kindvriendelijk hofje. Dit hofje wordt ontsloten door een eenrichtingsweg, omringd door groenstroken die zorgen voor een prettige woonomgeving. Op loopafstand zijn een buurtwinkelcentrum, speelveldje, kinderboerderij en cultuurcentrum met bibliotheek te vinden. Daarnaast bereik je binnen 10 minuten fietsen de Soesterduinen en een NS-station met directe verbinding naar Utrecht CS. Een ideale locatie dus! Bij binnenkomst van de woning valt direct de ruime entree op. Hier vind je de garderobekast, het toilet en de inpandige berging. Deze praktische berging is zowel van binnenuit als via buiten bereikbaar en beschikt over een waterleiding en afvoer geschikt voor toekomstig gebruik. Ideaal dus voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met halfopen keuken. De indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen koken en wonen, terwijl je toch in contact blijft met je gezelschap aan de eettafel. De woonkamer en hal zijn afgewerkt met een doorgelegde parketvloer met een fraaie fries, wat bijdraagt aan een warme en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote raampartij en de loopdeur naar de tuin ervaar je hier veel prettige lichtinval en wordt binnen moeiteloos verbonden met buiten. De speelse trap in de woonkamer brengt je naar de verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon, terwijl aan de achterzijde een vergrote slaapkamer is gerealiseerd. Tussen de grootste slaapkamer en de badkamer bevindt zich een ruime inloopkast. Mocht je dat willen dan kun je op de bovenverdieping zelfs drie slaapkamers creëren met een andere indeling. Op de overloop bevindt zich bovendien een diepe kast met daarin de cv-ketel, die tevens extra bergruimte biedt. Ook de badkamer bevindt zich op de verdieping en is praktisch ingericht. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Op de verdieping is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook het zijraam op de begane grond is uitgevoerd in kunststof, wat bijdraagt aan comfort en onderhoudsgemak. Wat het plaatje werkelijk compleet maakt is de achtertuin die met zorg is aangelegd en een fijne plek vormt om te ontspannen. De diverse beplanting zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling en er is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuinhuisje. In 2023 is er een breed terras aangelegd waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen. Via een achterom kun je ook de achtertuin bereiken die aan een speelveldje grenst, ideaal voor de kinderen om te spelen! Wat wil je nog meer?! Bijzonderheden: • Nette tussenwoning in woonwijk Overhees o Aan een rustig hofje o Vrij uitzicht aan voor-en achterzijde o Enkel te maken met bestemmings- en eenrichtingsverkeer o Voldoende parkeergelegenheid zowel aan de voor- als achterzijde van de woning • Grotendeels HR ++ glas • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2000 • CV-ketel uit 2024 • Schilderwerk 2023 (beneden), bijgewerkt in 2024 en achterzijde in 2025 • Woonkamer voorzien van deur naar de tuin met HR ++ glas o Fijne verbinding binnen - buiten leven door loopdeur naar de tuin o Doorgelegde parketvloer met fraaie fries • Half open keuken o Inductiekookplaat uit 2025 • 2 royale slaapkamers gelegen op de verdieping • Nette badkamer o Voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel • Veel bergruimte o 1 bergkast en 1 inloopkast op de verdieping o Inpandige berging op de begane grond apart bereikbaar vanuit buiten en binnen • Vrij gelegen achtertuin met achterom o Diverse beplanting en voorzien van terras aangelegd in 2024 • Op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen: o Binnen 5 minuten lopen: speelveldje, diverse basisscholen, een kleinschalig buurtwinkelcentrum, een bushalte, een kinderboerderij en een cultuurcentrum met bibliotheek o Binnen 10 minuten fietsen: Landgoed Pijnenburg, Soesterduinen en treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
151 m²
Content
329 m³
External storage space
1 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.