Jump to content
Logo of Heddema Makelaardij

Strikel 18

8493KA Terherne • Fryslân

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 7.371

Photo Gallery

Strikel 18 Terherne
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan het water – genieten in het Friese Merengebied! Welkom in deze sfeervolle vrijstaande woning met royale aangebouwde stenen garage, prachtig gelegen aan het water in het gezellige watersportdorp Terherne. Hier woon je in het hart van het Friese Merengebied – een droomplek voor rustzoekers én watersportliefhebbers. Aan de eigen aanlegsteiger (vernieuwd in 2025) is ruimte voor meerdere boten. Stap zo vanuit je tuin het water op voor een ontspannen vaartocht. Dankzij de zwemtrap is dit ook de perfecte plek om op warme dagen direct een frisse duik te nemen. Waterplezier gegarandeerd, voor jong en oud! In de tuin vind je meerdere terrassen, waaronder een schitterend terras aan de waterkant – een perfecte plek voor lange zomeravonden. De tuin ligt op het zuiden, wat zorgt voor een uitstekende zonligging de hele dag door. Of je nu kiest voor zon of schaduw: altijd is er een fijne plek om te ontspannen. INDELING: Begane grond: via de overdekte entree voorzien van inbouwspots kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. De lichte woonkamer heeft zowel aan de waterkant als aan de zijkant grote raampartijen en deze zijn voorzien van buitenzonwering. Via de tuindeur stap je in de prachtige zonnige beschutte achtertuin aan de waterkant. De open keuken heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap). Deze inbouwapparatuur is deels vernieuwd in 2020. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over het groen en het vaarwater aan de voorzijde. In de woonkamer vind je ook nog een trapkast, een ideale provisieruimte. Verdieping: hier vind je een overloop met bergkast met CV-opstelling en wasmachine-aansluiting, 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, royale inloopdouche en toilet. De woning beschikt over een ruime, aangebouwde en geïsoleerde stenen garage, die van alle gemakken is voorzien. Aan de voorzijde vind je een sectionaaldeur met praktische loopdeur, en aan de achterzijde is er een extra deur naar de tuin – ideaal voor dagelijks gebruik en directe toegang na een dag op of in het water. De garage is voorzien van verwarming, waardoor deze ook in de koudere maanden aangenaam te gebruiken is – perfect als klusruimte, berging of hobbyruimte. Een extra pluspunt: achterin de garage bevindt zich een extra douche, ideaal om je na een verfrissende zwempartij even af te spoelen. Het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler van Daaldrop. Naast de woning staat ook nog een houten tuinschuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of watersportspullen. De buitenzijde is in 2025 volledig geschilderd, wat de woning een verzorgde uitstraling geeft. De woning beschikt over een energielabel A. Verwarming d.m.v. CV combiketel (Vaillant 2016) maar de woning is ook nog voorzien van een elektrische boiler (Daaldrop). De 5 zonnepanelen zijn in 2021 geplaatst. Strikel 18 heeft een dubbele bestemming: of je nu op zoek bent naar een fijne woonplek of een heerlijk vakantiehuis, het kan allebei op deze prachtige plek aan het water.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
442 m²
Content
355 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8493

Google Maps

View Terherne on the map

Explore Terherne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terherne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terherne. In 2025 were there 705 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

705

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terherne
Year Residents
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terherne
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 225 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 245

Education level

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

234

Label B

220

Label C

115

Label D

69

Label G

48

Label F

37

Label E

25

Label A+

11

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terherne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 840 • Electricity: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.400

Business activity in Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terherne
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terherne.

Frequently asked questions about living in Terherne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer houses in Terherne

View more homes in this location.