Jump to content
Logo of Naber Makelaars

Beeklaan 7

5032AA Tilburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.386

Photo Gallery

Beeklaan 7 Tilburg
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en uitgebouwde gezinswoning met grote garage in De Blaak Aan de entree van de groene en geliefde wijk De Blaak mogen wij u deze keurig onderhouden en instapklare gezinswoning aanbieden. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, fijne opzet, goede basisscholen en het centrale winkelcentrum. Niet voor niets is De Blaak al jarenlang populair bij jonge gezinnen. De woning is uitgebouwd en gemoderniseerd, beschikt over vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een uitzonderlijk grote garage van circa 32 m² met achterom. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, waarmee de woning al mooie stappen zet richting een groenere toekomst. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een prettige woonomgeving zoekt. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1983 Inhoud: ca. 395 m³ Woonoppervlakte: ca. 114 m² exclusief garage Perceeloppervlakte: ca. 232 m² Zonnepanelen: 10 stuks Garage: ca. 1,5 garage met achterontsluiting (circa 32 m²) Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime woonkamer, waar direct het prettige daglicht opvalt. Dit is mede te danken aan de uitbouw aan de achterzijde met grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Hierdoor is een fijne leefruimte ontstaan met een halfopen keuken en prettig zicht op de tuin. De woonkamer biedt ruim voldoende ruimte voor een royale zithoek, een grote eettafel en een kastenwand. De vloer is afgewerkt met hout en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met spuitwerk. De keuken is enkele jaren geleden gemoderniseerd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. U beschikt hier over veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compact maar keurig gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. Tweede verdieping De zolderverdieping bestaat uit een praktische voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte in de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam en geschikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt gedurende de middag en avond zon en veel privacy. De tuin is deels bestraat en ingericht met beplanting en een gazon. Garage De verrassend ruime anderhalve garage is met circa 32 m² ideaal voor de hobbyist of extra bergruimte. De garage beschikt over een achterontsluiting naar een gezamenlijk binnenterrein. Bijzonderheden Instapklare en uitgebouwde gezinswoning Vier slaapkamers Tuin op het zuiden Zeer ruime garage Voorzien van zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
232 m²
Content
406 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5032

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.