Jump to content
Logo of Kern Makelaars Tilburg

Bizetplantsoen 41

5049AJ Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 3.734

Photo Gallery

Bizetplantsoen 41 Tilburg
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers ligt op een erg gewilde locatie met vrij en weids uitzicht over het groene Bizetplantsoen. In de volksmond wordt deze wijk ook wel “De Goudkust” genoemd. De wijk heeft ruim opgezette straten volop in het groen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving nabij diverse basisscholen, het Wilhelminakanaal, winkelcentrum “Wagnerplein” en de uitvalswegen richting Waalwijk, Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Laat je niet misleiden door de leeftijd van de meubels en de inrichting. De degelijk gebouwde woning is altijd keurig netjes onderhouden en met de jaren verbeterd en gemoderniseerd. De woning ligt op een ruim perceel van 438 m², heeft een garage, twee overkappingen, een carport en een grote oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Plan snel je afspraak om een goede indruk van de woning te krijgen. Het is een heerlijke gezinswoning op een fantastische locatie met veel mogelijkheden rondom de woning. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de entree met hal, toiletruimte, woonkamer en woonkeuken. ENTREE WONING Via de voortuin en ruime oprit bereik je de entree van de woning met hier de hal die je toegang geeft tot de woonkamer, de woonkeuken en de trap die je naar de eerste verdieping leidt. Verder is in de hal de meterkast en de gemoderniseerde toiletruimte met zwevend toilet. WOONKAMER Ruime woonkamer, L-living met open haard en aan de voorzijde een mooi uitzicht over het Bizetplantsoen. Aan de achterzijde is een loopdeur die je toegang geeft tot de achtertuin met een fijne overkapping inclusief lichtkoepel. KEUKEN Ruime woonkeuken met een moderne inrichting voorzien van werkruimte, eettafel en diverse inbouwapparatuur, zoals: een halogeen kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, magnetron, oven, ingebouwd frituur en een grillplaat. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (3m81 x 3m46) gelegen aan de voorzijde met twee vaste kasten. Slaapkamer II (3m46 x 3m00) gelegen aan de achterzijde, ook met twee vaste kasten. Slaapkamer III (2m99 x 2m81) gelegen aan de voorzijde, wederom met twee vaste kasten. BADKAMER De geheel betegelde badkamer is gemoderniseerd en ingericht met een inloopdouche, twee wastafels, zwevend toilet en een design radiator. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en een bergruimte. SLAAPKAMERS Slaapkamer IV (4m47 x 3m41) met dakkapel, badmeubel met wastafel en een grote bergruimte Slaapkamer V (3m23 x 2m93). De bergruimte is voorzien van een dakkapel en daar bevindt zich ook de opstelling van de CV–ketel (Nefit 2024). BUITEN DE WONING Ruim perceel, waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden is georiënteerd. De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft twee overkappingen. De voortuin geeft je privacy en de brede oprit is een fijne plek voor het stallen van meerdere auto’s. Voor de stenen garage met elektrische deur staat een carport. De garage is voorzien van elektra, verwarming en water. Hier vind je ook de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. ALGEMEEN - Heerlijke, goed onderhouden, woning met fijne ligging aan een plantsoen. - Grote garage, twee overkappingen en een carport. - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. - Energielabel D.

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
438 m²
Content
547 m³
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5049

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.