Jump to content
Logo of CVDA. Makelaars en Taxateurs

Brittendreef 8

5012AG Tilburg • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Tilburg

Photo Gallery

Brittendreef 8 Tilburg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne, rustige locatie aan een brede, groene straat in Tilburg-Noord, staat deze verrassend ruime half vrijstaande semi-bungalow met een gelijkvloers woonprogramma én extra slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping. Een unieke kans voor wie comfortabel beneden wil wonen, maar niet wil inleveren op leefruimte of functionaliteit. De woning in het kort Deze goed onderhouden woning beschikt over twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, een ruime slaapkamer met een tweede badkamer op de verdieping. Daarnaast zijn er een carport, inpandige berging en een sfeervolle patiotuin met voldoende privacy aanwezig. De architectuur met hoge plafonds, vide en grote raampartijen geven de woning een speelse en open sfeer. Indeling begane grond Via de oprit en carport bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van garderobe, meterkast en praktische vaste kasten. Vanuit hier kom je in de woonkamer met split-level indeling: aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met haardkachel en uitzicht op de groene voortuin. Een paar treden hoger ligt het eetgedeelte met vide, schuifpui naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is uitgevoerd in een nette U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een gang naar de bijkeuken en of berging, het toilet en de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. De berging biedt ruimte aan de CV-ketel en witgoedopstelling, en is via een deur direct bereikbaar vanaf de oprit. De slaapkamers op de begane grond hebben zicht op de achtertuin en de naastgelegen badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop/vide met zicht op het eetgedeelte. Hier bevind zich een grote slaapkamer en een tweede badkamer. De groote slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Buitenruimte De patiotuin is volledig omsloten en biedt voldoende privacy. De tuin is ingericht met borders, terrassen en een kleine vijverpartij. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Kenmerken Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 244 m² Woonoppervlakte: 122 m² Inhoud: 435 m³ Energielabel ?? Veelal kunststof kozijnen met dubbel glas Karakteristieke architectuur met vide en split-level indeling Rustige ligging nabij uitvalswegen, winkels en voorzieningen Het meetrapport volgens NEN2580 is aanwezig en op verzoek beschikbaar. Ben je op zoek naar een ruime woning met gelijkvloers wooncomfort én karakter? Dan is Brittendreef 8 in Tilburg absoluut een bezichtiging waard. Interesse? Neem contact op voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
244 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5012

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.