Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Hendrik de Keijserstraat 19

5041JA Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.374

Photo Gallery

Hendrik de Keijserstraat 19 Tilburg
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

HENDRIK DE KEIJSERSTRAAT 19 TILBURG Welkom aan de Hendrik de Keijserstraat in Tilburg; een straat waar karakter, rust en het bruisende stadsleven op een fijne manier samenkomen. Hier woont u in een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De gezellige binnenstad van Tilburg, het centraal station, diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik, terwijl u thuis juist geniet van een verrassend rustige woonbeleving. De wijk kenmerkt zich door haar charmante jaren ’30 en ’40 bebouwing, brede straten en een prettige mix van jonge gezinnen, starters en stadsliefhebbers. In de omgeving vindt u diverse groenvoorzieningen en gezellige plekken om even neer te strijken voor een kop koffie of een goede lunch. Daarbij zorgen de uitstekende uitvalswegen ervoor dat u zich eenvoudig richting Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch verplaatst. Deze locatie biedt precies wat veel mensen zoeken: de levendigheid van de stad gecombineerd met de warmte van een echte woonwijk. Een plek waar u zich direct thuis voelt. Een woning vol sfeer, licht en karakter Binnenkomen voelt direct als thuiskomen Zodra u de woning binnenstapt, ervaart u meteen de warme en uitnodigende sfeer die deze woning zo bijzonder maakt. Via de hal met trapopgang bereikt u de leefruimte, waar authenticiteit en comfort op een stijlvolle manier samenkomen. De woning is grotendeels strak gestuct, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling die perfect samengaat met de charmante elementen van het huis. Een heerlijke leefruimte om samen te komen De diepe woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de open verbinding met de keuken en eetkamer ontstaat hier een fijne, ruimtelijke leefomgeving waar gezelligheid centraal staat. De sfeervolle open haard maakt de woonkamer extra knus tijdens lange avonden, terwijl de prachtige houten eiken vloer direct warmte en karakter toevoegt aan het geheel. Door de fijne indeling is er volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Een plek waar u heerlijk kunt ontspannen, borrelen met vrienden of simpelweg geniet van een rustige avond thuis. Landelijke keuken met verrassend veel licht De keuken is zonder twijfel een echte sfeermaker in huis. Afgewerkt in landelijke stijl en voorzien van twee fraaie lichtkoepels, voelt deze ruimte licht, open en bijzonder uitnodigend aan. Terwijl het daglicht rijkelijk naar binnen valt, kookt u hier in een omgeving waar sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 5-pits gasplaat en afzuiging. Direct naast de keuken bevindt zich de gezellige eetkamer — dé plek waar gasten vanzelf aanschuiven terwijl u nog staat te koken. Een heerlijke ruimte voor lange diners, goede gesprekken en gezellige avonden met familie en vrienden. Daarnaast bevindt zich naast de eetkamer nog een praktische kelderkast voor extra bergruimte. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de complete badkamer. Deze ruimte is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, toilet en de CV-ketel. Praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen De eerste verdieping beschikt over een overloop, trapkast en twee slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte en een fijne lichtinval, terwijl de tweede kamer aan de achterzijde perfect geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit deze verdieping heeft u bovendien toegang tot het heerlijke zonnige dakterras. Een zonnig dakterras als verlengstuk van uw woning Het ruime dakterras is een absolute verrassing. Hier geniet u volop van de zon en de privacy. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een goed glas wijn tijdens een warme zomeravond. Het terras voelt als een extra buitenkamer midden in de stad. Charmant stadstuintje voor het buitenleven Naast het dakterras beschikt de woning ook over een gezellig stadstuintje. Compact, sfeervol en precies groot genoeg om heerlijk buiten te zitten zonder veel onderhoud. Een fijne plek voor groene planten, een loungehoek of een gezellige barbecue met vrienden. Tweede verdieping met volop mogelijkheden De tweede verdieping biedt, twee slaapkamers en extra opslagmogelijkheden. Dankzij deze indeling beschikt de woning in totaal over maar liefst vier slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra hobby- of logeerruimte wensen. Comfortabel en praktisch wonen De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de deur naar het dakterras), wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig, ideaal voor extra privacy, comfort en verkoeling tijdens warme dagen. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 1941; Woonoppervlak: 123 m²; Rolluiken aanwezig; Energielabel C geldig tot en met 01-04-2036; CV-ketel 2024; NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

3,02%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
126 m²
Content
436 m³
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant Eco Tec Classic CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5041

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.