Residents
205.405
Last year: 2025
Kasteel Heeswijkstraat 15
5037HM Tilburg • Noord-Brabant
Available
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 3.505
Photo Gallery
Description
Nieuwsgierig? Welkom aan de Kasteel Heeswijkstraat 15 in Tilburg! In een rustige, groene straat in de geliefde wijk De Reit staat deze verrassend ruime en degelijk gebouwde woning met maar liefst 3 slaapkamers én een volwaardige tweede verdieping. Dankzij de gerealiseerde opbouw in 2017 is hier een heerlijk gezinshuis ontstaan met volop leefruimte en mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een fijne werkplek aan huis of ruimte voor hobby’s – deze woning biedt het allemaal. Hier woon je in een rustige straat aan de rand van de Oude Warande en het Wandelbos terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Denk aan Tilburg University, winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecaplekken. Ook het Spoorpark, station en het bruisende stadscentrum bereik je binnen enkele minuten. De buurt zelf is warm en betrokken met jaarlijks een gezellig buurtfeest en buren die naar elkaar omkijken; hier voel je je direct thuis! Daarbij is parkeren in de straat geen enkel probleem en bevindt zich een laadpaal op korte afstand. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen, kunststof kozijnen met grotendeels HR(++) beglazing en 6 zonnepanelen (2025). De basis van de woning is goed en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen woonwensen en stijl in te richten. Deze fijne woning is absoluut een bezichtiging waard. Interesse? Neem dan snel contact op voor een afspraak. Kasteel Heeswijkstraat 15 zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Wij zijn bereikbaar via WhatsApp, telefonisch of via onze website. Indeling Welkom! Via de ruime hal met grijze tegelvloer betreed je de woning. Hier is voldoende plek voor je garderobe en vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. Praktisch is de zeer ruime trap-/kelderkast, waar tevens de vernieuwde meterkast is geplaatst (in verband met de zonnepanelen). Daarnaast is er een toilet aanwezig. Dit voelt als thuiskomen! De woonkamer is licht en sfeervol, met een laminaatvloer die over de oorspronkelijke parketvloer is gelegd. De lichte wand- en plafondafwerking zorgen voor een frisse uitstraling. Centraal in de ruimte bevindt zich een schouw met open haard (niet in gebruik door huidige bewoners). Dankzij de grote raampartijen met kunststof kozijnen en (deels HR++) beglazing geniet je hier van veel natuurlijk licht. Een fijne leefruimte waar je je direct thuis voelt. Keukenprins of prinses? Aan de achterzijde ligt de open keuken in praktische U-opstelling. De keuken heeft crèmekleurige fronten en een houten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (2021) en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De keuken functioneert prima, maar biedt tegelijkertijd een mooie kans om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Eerste verdieping Kom tot rust! De eerste verdieping is volledig voorzien van een in 2024 vernieuwde laminaatvloer die zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De overloop beschikt over een handige vaste kast die momenteel wordt gebruikt als wasruimte met wasmachineaansluiting. Vanuit hier bereik je drie nette slaapkamers, allemaal van een prettig formaat en voorzien van horren. Twee kamers liggen aan de achterzijde, terwijl de ruime ouderslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt en is voorzien van een vaste kast met spiegeldeuren. Even ontspannen! De volledig betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grijze vloertegels. De ruimte is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel met mengkraan en daarboven een spiegelkast. Daarnaast is er een designradiator en mechanische ventilatie. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping Nog meer ruimte! De in 2017 gerealiseerde tweede verdieping is een absolute meerwaarde voor de woning. Hier vind je een ruime en multifunctionele zolderverdieping met laminaatvloer, strakke afwerking en veel lichtinval dankzij een dakkapel met lichtkoepel. De ruimte is momenteel in gebruik als één grote kamer maar kan eenvoudig worden opgedeeld in twee slaapkamers met een overloop. Verder bevinden zich hier de opstelling van de Atag combiketel (2017), aansluitingen voor wasapparatuur en twee radiatoren. Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren. Tuin Buitenlucht doet je goed! De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. De achtertuin ligt gunstig op het westen waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van bestrating en groene borders met onder andere een druivenrank en bramenstruik. Aan de achtergevel is een handmatig bedienbaar zonnescherm geplaatst, waardoor je op warme dagen ook prettig in de schaduw kunt zitten. Achterin bevindt zich een ruime berging over de volle breedte voorzien van elektra, de omvormer van de zonnepanelen en een extra hoofdschakelaar. Via de berging is er een praktische achterom. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak opnieuw in te richten en er jouw ideale buitenplek van te maken. Zowel in de voor- als achtertuin is een waterkraan aanwezig. Bijzonderheden * energielabel C * 6 zonnepanelen (2025) * kunststof kozijnen met HR++ glas met uitzondering raam begane grond achterzijde (normaal dubbel glas) * zonnige tuin op het westen * ruime zolder met veel opbergruimte en mogelijkheden Sinds 1 september 2010 is het verplicht om aan de eisen te voldoen van de meetinstructie voor gebruiksoppervlakte woningen en bruto inhoud. Deze is verplicht gesteld door de NVM, VastgoedPRO en VBO om de kwaliteit van inmetingen te waarborgen. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580: de norm voor het bepalen van oppervlakten en de inhoud van woningen. Voor de gevallen waarin de meetinstructie geen uitsluitsel geeft over het bepalen van de gebruiksoppervlakte, moet namelijk de NEN2580 worden gebruikt. Meetinstructies die wel nauwkeurig uitsluitsel kunnen geven over oppervlakte bepaling, mogen dus afwijken van de NEN2580. Brabantstad Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Mocht je het meetrapport willen inzien, dan horen wij dit graag.
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
2,78%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 152 m²
- Content
- 392 m³
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 52 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Vincentiuspad 10
5038SL Tilburg
€ 550.000 k.k.
€ 5.789/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rozenstraat 80
5014AL Tilburg
€ 449.000 k.k.
€ 4.989/m²
A++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Batenburglaan 130
5043AM Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 4.167/m²
A+Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heuvelstraat 148
5038AJ Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 4.924/m²
DSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bisschop Zwijsenstraat 119
5021KB Tilburg
€ 275.000 k.k.
€ 4.231/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Spoorlaan 450 08
5038CH Tilburg
€ 187.000 k.k.
€ 7.480/m²
A+Save as favorite- Living area
- 25 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Spoorlaan 450 74
5038CH Tilburg
€ 187.000 k.k.
€ 7.480/m²
A+Save as favorite- Living area
- 25 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Spoorlaan 450 07
5038CH Tilburg
€ 189.500 k.k.
€ 7.019/m²
A+Save as favorite- Living area
- 27 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
